[Denis MacDougall]: Nan dat 29 mas 2023, Gouvènè Healey te siyen yon pwojè lwa bidjè siplemantè ki gen ladann yon ekstansyon jiska 31 mas 2025 nan dispozisyon tanporè ki gen rapò ak Open Meeting Act. Espesyalman, ekstansyon adisyonèl sa a pèmèt kò piblik yo kontinye fè reyinyon a distans san yo pa egzije yon prezans fizik nan yon kowòm nan enstitisyon piblik la nan lokal reyinyon an epi li bay aksè altènatif apwopriye pou reyinyon adistans. Tèks la pa fè okenn chanjman enpòtan nan Lwa sou Reyinyon Ouvè a epi li pwolonje validite règleman tanporè ki gen rapò ak reyinyon aleka soti 31 mas 2023 rive 31 mas 2025. trè bon.
[Mike Caldera]: Mèsi, Dennis. Donk ann wè si nou genyen Maria. Mary Lee, ou la kounye a?
[Denis MacDougall]: Mwen pa kite pèsonn antre pou yon ti tan, men
[Mike Caldera]: Bon, mwen jis bay yon repons. Se konsa, tout bagay anfòm. Oke, oke lè sa a. Li jis antre nan sal datant la.
[Adam Hurtubise]: Oh, pafè, oke. Oke, nou ka fè Mari vin ko-animatè a. Tout se byen. Bonjou Maria.
[Mary Lee]: Hey mesye. Padon, mwen gen kèk difikilte teknik.
[Mike Caldera]: Wi, pa enkyete w. Mwen kontan rankontre nou tout. Wi, mwen kontan rankontre ou tou. Se konsa, nou jis kòmanse reyinyon an. Se konsa, nou gen kèk atik sou ajanda nou an ki se yon kontinyasyon nan odyans anvan yo, ak pou sa yo Nou pa pral vote pou li jis paske li pa te parèt pou temwayaj anvan li. Aktyèlman nou manke yon manm konplè, kidonk nan kèk ka nou poko tande mwen pral nominasyon w kòm manm pou vote. manm. Wi, se sa, Dennis mete nou deyò. Premyèman, ann kòmanse ak pwoblèm aktyèl la. Mwen panse ke kèk moun ap mande pou yon lòt reta. Se konsa, ann kòmanse ak yo. So, Mari, ler nou annan en sitiasyon kot ou pou vote, mon ava notifye ou e deziyen ou koman en manm ki vote dan sa sityasyon.
[Maria D'Orsi]: Mèsi.
[Mike Caldera]: Tout se byen. Dennis, èske ou ka li premye edisyon an?
[Denis MacDougall]: Ka Riverside Avenue Nimewo 436, 2022-19, te kontinye 13 jiyè. Aplikan an ak pwopriyetè, Amar Amarok LLC, ap chèche yon egzanpsyon Chapit 94 nan dekoupaj zòn vil la pou konstriksyon kloti 10 pye wotè ak zòn endistriyèl, ki vyole apwòch vil la anba Learning 6.3.3, ki mande pou vyolasyon ki pi wo pase 6.3.7. apwobasyon.
[Mike Caldera]: Trè byen, mèsi Dennis. Kòm yon rezilta, pwoblèm nan ap kontinye paske gen kèk diskisyon kontinyèl ak aplikan an konsènan kèk nan apwobasyon ki nesesè pou plan sekirite a. Mwen konprann ke diskisyon sa yo toujou ap kontinye epi aplikan an espere kontinye patisipe nan pwochen reyinyon regilye nou an. Mwen jis te vle double tcheke. Eske nou gen moun kap rele kandida yo? Oke, mwen konnen kandida a kontakte Dennis. Se konsa, nan ka sa a, mwen konprann ke aplikan an vle kontinye jiska pwochen reyinyon regilye a. Prezidan an ap tann yon mosyon.
[Andre Leroux]: Yon mosyon pou kontinye travay sou 436 Riverside F jiskaske pwochen reyinyon nou pwograme.
[Mike Caldera]: dezyèm. Èske mwen gen yon dezyèm? Oke, kounye a ke Jamie te rele non yo, ann fè apèl la.
[Denis MacDougall]: Pwen pwosedi li yo se 28 septanm.
[Mike Caldera]: OK, mèsi. Mèsi. Donk, ann rele Jamie. Mwen. Jim, mwen. Andre, mwen. Mike, mwen. Oke, deplase sou, mwen te wè li tou. Mwen jis rantre pou nou ka gen ko-animatè li. Tout se byen. Pwochen atik sou ajanda a. Bon, Dennis, mwen konnen nou deja kontinye travay sa a anvan odyans lan 26 oktòb la, men èske ou ka li li... Yeah?
[Denis MacDougall]: 590 Boston Ave, Ka No. A-2020-07, amande. Apati 13 jiyè, yo pral tande zafè a pou jijman 26 oktòb. Aplikan an ak pwopriyetè pwopriyete a, ansanm ak plizyè konpayi sè yo, te mande yon amannman nan fòm apwobasyon Resource Zoning Board ki te anrejistre nan City Clerk nan dat 30 jiyè 2021, e Komisyon Zonging la te bay yon ekstansyon nan dat 5 janvye 2023. An reyalite, nou jis kreye yon lòt ekstansyon le 13 jiyè ane sa a. Modifikasyon sa yo pral lakòz sipèfisi teren pwojè a ap chèche kounye a se 3,000 pye kare nan premye soulajman, ak modifikasyon adisyonèl pral diminye konfòmite nou oswa pa gen okenn enpak sou soulajman yo akòde anba desizyon sa a.
[Mike Caldera]: Trè bon, gwo. Bagay yo te kontinye e nou te rive nan 15 Hadley Square. Se konsa, mwen vle klarifye kèk bagay an premye. Mwen konnen mwen wè Avoka Desmond ki reprezante w la. aplikan. Nou te kòmanse tande sa nan dènye reyinyon regilye nou an epi pandan prezantasyon an te dekouvri yon konfli enterè epi kowòm te pèdi. Kidonk, pou yo ka vote sou liberasyon yo mande a, Konsèy la bezwen kat moun Kat nan kat manm vòt yo te prezan, men youn nan yo te oblije defann tèt li, e Ronnie te konnen aplikan an, se poutèt sa li te refize patisipe nan zafè a. Mwen se Desmond, avoka nou an. Anplis manm asosye ki fèk nonmen yo, nou gen senk manm konplè. Mwen te tande kèk detay nan men Dennis, men mwen pa t 'konnen li klè. Èske ou vle kontinye kote ou te kite oswa kòmanse prezantasyon an sou? Si ou ta kòmanse rekòmanse, mwen ta ka nonmen Mary Lee kòm yon manm vòt. Si w ale pi devan, se mwen menm, Jamie, Andre ak Yvette.
[Kathleen Desmond]: Kidonk mwen konprann sa depann de si Yvette li kontni dènye reyinyon an. Mwen te kapab sètènman repete prezantasyon an antye. Mwen pa gen pwoblèm ak sa a. Mwen te kapab sètènman eseye fè li pi kout pase lè mwen te kòmanse. Men, mwen devine ke se kesyon an: Èske Yvette gen yon chans?
[Mike Caldera]: Wi, Dennis, èske ou ka nonmen Yvette kòm ko-animatè? Mwen pa wè sa a fiks.
[Denis MacDougall]: Wi, li se yon ko-animatè.
[Mike Caldera]: Oke, pou kèk rezon, se pa sa a. Oke, ann kòmanse. Bonjou Yvette, èske ou te gen yon chans revize pati sa a nan dènye odyans lan?
[Unidentified]: Mwen poko gen chans revize sa.
[Mike Caldera]: Donk, Avoka Desmond, poukisa pa, poukisa nou pa kòmanse depi nan kòmansman? Nou pa t aksepte kòmantè sa a epi pita mwen pral planifye pou nonmen Mari kòm manm vòt sou pwoblèm sa a. Jim demanti tèt li.
[Kathleen Desmond]: Ah, byen, wi, paske Lè sa a, ta gen senk. OK, mwen konprann. Mwen la aprèmidi ak kandida Fred Capone. Malerezman achitèk nou an pa t 'kapab patisipe nan reyinyon an paske li se youn nan òganizatè yo nan Northern Arts Festival la. Marianne Moffitt, Pleyan, Oliver, li-li, li-li, li-li, li-li, li-li, li-li, li-li, li-li, li-li, li-li, li-li, li-li, li-li, li-li, li li, li, li, li, li, li, li, li, li, li, li, li, li, li, li, li, li, li, li, li, li, li, li, li, li, li, li, li, li, li, li, li, li, li, li, li, li, li, li 9,147 pye kare ak de oswa senk inite rezidansyèl yo. Pou rezon pwojè sa a, jan mwen te eksplike Konsèy la nan dènye reyinyon nou an, yo pral konbine pasèl 9,147 pye kare sa a ak yon pòsyon nan pwopriyete adjasan an (6 Franklin Street, ki se 4,373 pye kare). Dennis, si mwen te kapab pataje ekran mwen an,
[Unidentified]: Vreman vre.
[Maria D'Orsi]: Briyan. Tann yon minit. Yo tout isit la.
[Kathleen Desmond]: Oke, sa a se rechèch, de tout fason. Mwen ka fè sa atravè rechèch. Se konsa, sa a se rechèch, pa yon pwogram ANR. An reyalite, sa a se plan an ANR. Mwen jis bezwen louvri youn. Èske mwen ka wè ou? Oke, se li, dezole.
[Mike Caldera]: Wi, nou wè li kounye a.
[Kathleen Desmond]: Oke, se plan nou an. Sa yo se liy lot orijinal Sis Franklin Street ak liy lot ki fòme sa ki nan seksyon sa a Lokal 6 Franklin Street la pral konsolide ak lot orijinal 9,000 pye kare a. Nou te oblije ale nan Leoncourt pou anile anrejistreman pakè a paske moso ki anba a te fè pati enskripsyon an epi nou te anile li pou nou te ka pwograme li. Kidonk, tè n ap diskite a se kay ki egziste a. Pati sa a isit la, Lot 6 sou Franklin Street, se yon teren 6,000 pye kare plis yon kay ki egziste deja. Sipèfisi total nan teren an se apeprè 13,520 mèt kare. Pwopriyete a sitiye nan Zòn Apatman 1, ki gen dwa pou plizyè kay. Kòm ka wè, konplo a ANR te jwenn Li te apwouve pa Komite Devlopman Kominotè nan mwa fevriye ane sa a. Jan mwen te planifye a, mwen kapab kounye a prezante rezilta rechèch yo. Plan an se kenbe lojman ki deja egziste a epi ajoute twa inite nan lot ki egziste a pou konbine senk inite. Add-on nan tèt li satisfè tout kondisyon dekoupaj an zòn eksepte pou kwen dèyè a kote kwen triyangilè pwopriyete adjasan an kwaze pwopriyete a. Sèl zòn ki pa konfòme yo nan adisyon a se pòsyon yo ke yo konsidere kòm non konfòm. Jog jè sa a rive nan otèl la. Anplis de chanjman aktyèl la ki nesesè pou kay ki deja egziste a, kontrèy devan an pa konpatib ankò, li se 4.5 epi li mande 15. Lè sa a, gen lakou a bò. Se konsa, ou ta ka wè 7.5, lè li te yon sèl fanmi, li te ranpli kondisyon an, men kounye a nou deplase nan miltifanmi, kondisyon an se 15. Se poutèt sa, lakou bò a pa t satisfè kondisyon yo epi nou te bezwen yon divèjans anplis divèjans nou te bezwen an. pwofon. Espas ki disponib ki louvri pa jiska kòd, ak anpil nan sa a gen fè ak fòm nan konplo a. Dimansyon orizontal nenpòt espas ouvè ki disponib yo dwe 15 x 15. Li dwe de mèt lwen bilding lan, sa ki fè li difisil pou satisfè egzijans sa a. Sepandan, si w gade tab evalyasyon patisyon an, w ap jwenn Espas ouvri jaden an depase kondisyon ak 10% espas ouvri jaden ak 25% espas ouvri ki ka itilize. Se konsa, espas ouvè ki disponib se aktyèlman 41%, ki depase si espas ouvè ki disponib yo konbine. Landscape se 10% ak plis pase 35%. Kòm yon rezilta, plan an ogmante zòn vèt an jeneral. Kòm pou plan achitekti a, mwen kapab tou eksplike li ba ou. Sa a se estrikti sijere. Se sa ki egziste isit la. Gen youn, Yon antre ak espas depo pou inite youn ak de, ki sitiye nan estrikti orijinal la nan espas la. Genyen tou twa inite adisyonèl ak espas pakin. Ou ka wè, mwen pral mennen ou nan do a. Se plan an. Sa a se sa premye etaj la, sousòl ki egziste deja, sanble. Grenye ki egziste deja, dezyèm etaj ki egziste deja. Ou ka wè konbyen chanm sa a yon sèl fanmi ki egziste deja genyen. Plan sousòl pou premye inite a pral gen de chanm sousòl, Lè sa a, yon biwo, ak Lè sa a, pral gen yon chanm k ap viv ak yon chanm mèt ak yon pil. Sa a se inite yo pwopoze a. Dezyèm inite a tou gen yon zòn k ap viv, yon chanm mèt, Yo te ba nou yon plan etaj pwopoze pou dezyèm etaj la, ak chanm mèt la ak chanm k ap viv nan dezyèm etaj la, ak Lè sa a, chanm yo nan grenye an. Ou ka wè nan premye etaj la ke sa a se espas ki pral itilize nan magazen inite youn ak de. Se konsa, ou gen twa inite, ki inite, Inite 3, 4 ak 5 yo tounen isit la. Garaj, gen de garaj isit la, youn sèvi estrikti ki deja egziste a ak Lè sa a, gen de garaj machin nan ak Lè sa a, inite a li menm. Dezyèm etaj la konplètman ekipe ak chanm ak chanm k ap viv, apwopriye pou tou de anviwònman.
[Maria D'Orsi]: Èske mwen oblije admèt sa? padon.
[Kathleen Desmond]: Se konsa, esansyèlman, se plan an. Chak inite gen yon garaj ak yon garaj nan devan an fè fas a estidyo a. An reyalite, mwen regrèt. Mwen devine mwen pa ta dwe osi bon isit la san yon achitèk, dwa? Padon, mwen jis ap chèche espas garaj devan chak inite pou ou ka jwenn yon lide rapid. Fòm nan konplo a te iregilye an tèm de sa nou t ap chèche, espesyalman ak pouse nou an nan do a ki lakòz difikilte, e te gen kèk twou nan estrikti ki egziste deja. Pa pral gen okenn chanjman fizik nan estrikti ki deja egziste a, sepandan Kòm mwen te note nan fichye travay la, li pral difisil pou demoli estrikti ki deja egziste a paske vyolasyon yo tèlman minè. Menmsi li pa egziste, estrikti a pa chanje. Kanta dezagreman lakou a, li tou nan kwen sa a nan anpil la. Si nou chanje estrikti a, nou dwe fè kèk bagay etranj. Ou dwe koupe kwen sa a nan bilding lan epi li pral yon ti kras iregilye nan fòm, tout akòz pati sa a djògin. Menm jan an tou, egzijans espas ouvè a 35% te depase epi byenke espas ouvè ki disponib la te tonbe kout nan kondisyon an, pa te gen okenn espas ouvè ki disponib akòz kontrent yo nan konplo a li menm. Sa a se yon pwojè relativman modès pou byen piblik la. Gen senk inite konbine nan yon sèl, Sipèfisi an se 13,000 mèt kare. Prezève estrikti ki deja egziste a epi enkòpore li nan pwojè a. Anplis, estrikti sa a pral konplètman kraze. Pa ankò. Park machin nan satisfè kondisyon yo epi li gen kapasite pou akomode debòde oswa komèsyal kòm chak espas pakin gen 23 pye devan epi si gen vizitè yo ka nan kou yo pake nan espas sa a. Epi gen yon espas kontra enfòmèl ant isit la. Se konsa, ou gen yon total de sis espas. Mwen panse ke se ka a an tèm de pwojè a li menm. Nou te diskite tou sou jaden e mwen te bay konsèy la yon plan jaden. Plan an endike pral gen yon ogmantasyon nan pakin nan lari paske nou pral oblije elaji kòm rezilta ouvèti antre sa yo. Koupe twotwa ak twotwa yo, donk nou pa redwi pakin nan lari oswa pakin, an reyalite pral gen plis pakin nan lari ki disponib dapre chanjman nou dwe fè nan devan estrikti a.
[Mike Caldera]: Avoka Desmond, mon jis klarifye sa dernyen pwen. se konsa mwen pwopoze Yo planifye amenaje ak reprezante ak twotwa ki egziste deja, Lè sa a, seksyon nan twotwa yo koupe nan li. Se konsa, sanble gen yon eleman enpòtan ki enkli nan plan an. Ou pa gen anyen la. Kidonk, w ap di twotwa a bezwen pwolonje nan koub antre kay la?
[Kathleen Desmond]: Oke, kliyan mwen an te pare pou li, men pou kèk rezon mwen pa t 'kapab. Mwen konsidere mete l 'nan keu mwen an. Mwen pa konnen si ou ta ka site plan aménagement sa pou montre. sou ekran ou a.
[Mike Caldera]: Ou jis resevwa yon dokiman, donk sa kòrèk, sa a se dokiman nou genyen an.
[Kathleen Desmond]: Sa montre sa ki pwopoze. Men, nan kesyon ou a, mwen pa vle elaji chemen an nan twotwa a kòm sa se domèn nan depatman jeni. Men, se sètènman sa ki espere rive isit la paske ou ka sèlman pèmèt yon sèten kantite koupe twotwa, mwen panse ke li nan 20 pye. Lè sa a, ou jwenn opinyon an. Se konsa, kliyan mwen yo prepare ak konprann. Li ka nesesè pou kontinye chemen pyeton sa a epi redwi koupe chemen ki egziste deja. Paske mwen panse lè nou te pale sou sa anvan, kounye a, mwen pa konnen, ou ka wè?
[Maria D'Orsi]: Jiskaprezan byen, mwen gen yon pi bon foto, gade bò.
[Kathleen Desmond]: Pou kounye a, tout bagay ouvè. Alor nou prevwar ki dan sa plan landscaping i pou fermen e i pou bezwen ganny mete lo pave, bord avek li e anmenn koub adisyonnel, ki pou donn plis pakin dan lari ki pakin ki egziste. An reyalite, nou pral redwi siyifikativman zòn pave isit la de tout fason.
[Mike Caldera]: Briyan. Kidonk, nan dènye reyinyon nou an ak avoka Desmond a, mwen te vle ale yon ti tan sou kèk pwoblèm pandan n ap rekòmanse. Kòm yon rezilta, kèk kesyon yo te leve sou ANR a, sitou poukisa pakèt yo te konbine nan fason sa a. Apre sa, gen kèk kesyon klarifye separe, Pakin ki egziste deja, kit prive oswa ouvè a piblik la.
[Kathleen Desmond]: OK Donk an tèm de pakin ak vi prive, ou pral wè twotwa yo isit la ak zòn pakin nan li menm, jan li ye kounye a, tout nan zòn sa a, ki se yon pati nan pwopriyete kliyan mwen an. Se konsa, sa a se pa pakin nan lari. Li fè pati ou epi ou ka gade li. Sa a se yon pati nan pwopriyete a kote tout pakin yo sitiye, kidonk tout bagay pral amenaje ak konstwi nan yon sèten mezi. Nan fason sa a zòn twotwa a pa pral la ankò epi ou pral kapab wè ki kote planifikatè a ye, kidonk fondamantalman ou pral konnen. Kote liy yo ye, machin yo ka pake nan zòn sa a avèk pèmisyon kliyan mwen an. Men, se pwopriyete li e li fè pati li. Konsènan lòt kesyon an sou A&R, mwen panse, jan mwen te fè remake nan moman sa a, sa a se tè anrejistre. Konsènan sa a, nou dwe anile pake a nan lòd yo rantre li ak yon lòt pake. Li pi konplike pou eseye desine li nan yon sèten fason, redesign tout bagay nan bi pyès sa a, ki te toujou fè pati yon moso ki deja egziste. Se konsa, nou tou senpleman anile enskripsyon an pou pati sa a paske kèk lo pa te anrejistre, kidonk nou te dakò.
[Unidentified]: Oke, mèsi.
[Kathleen Desmond]: Epi, mwen vle di, mwen pa t ', Se pa t yon lide nan moman an, men lòt pwoblèm nan se ke si ou pote l 'isit la, ou ta konprann ke ou ta gen de jaden devan. Mwen pa konnen ki enpak sa ta genyen sou sitiyasyon an isit la oswa ki vyolasyon li ta ka kreye lè yo kreye de lakou devan konpare ak sa yo genyen kounye a paske kounye a li se yon lakou bò. Sa a pa te konsidere nan moman an, men li ta ka sètènman yon pwoblèm.
[Mike Caldera]: Oke, mèsi. Èske avoka Mesye Desmond te gen nenpòt kesyon anvan Misye Capone te prezante plan bilding yo?
[Maria D'Orsi]: Mwen revize achitekti a.
[Mike Caldera]: Oh, ou te fè li?
[Maria D'Orsi]: OK
[Mike Caldera]: Wi nan kou. Mwen wè men Andre. Andre, tanpri ale pi devan.
[Andre Leroux]: Wi, Avoka Desmond, mwen t ap gade plan jaden yo e mwen remake ke inite youn ak de gen yon antre kay ak yon garaj. Kouman egzakteman sa a travay?
[Kathleen Desmond]: Oke, mwen devine se konsa li distribye. Nan lòt mo, kite m 'wè si mwen ka sispann.
[Mike Caldera]: Wi, ann eseye leve li. Dennis kapab.
[Kathleen Desmond]: Wi, mwen te fè li. Mwen pa ka fè sa sof si mwen genyen li kounye a.
[Mike Caldera]: Kidonk, non komite a pa sèvi anpil lòt objektif pase yon plan aménagement.
[Kathleen Desmond]: Mwen te panse mwen ta poste li isit la aswè a epi lè mwen tcheke mwen eskize.
[Denis MacDougall]: Dennis, petèt ou ka pataje. Cathy, mwen ka jis mansyone sa a? Mwen jis bezwen defèt pataje ekran ou a.
[Maria D'Orsi]: OK padon. Mwen mande padon pou sa.
[Adam Hurtubise]: Eske nou byen?
[Mike Caldera]: Wi, nou byen. OK
[Adam Hurtubise]: OK
[Mike Caldera]: Andre, ou gen yon kesyon sou inite youn ak de ak garaj la ak espas pakin devan garaj la.
[Kathleen Desmond]: Se konsa, youn ak de, ki se yon bè, yo pral asiyen nan youn nan yo. Genyen tou yon espas isit la, yon espas kontra enfòmèl ant, kidonk ou genyen li, kote ou ka pwobableman anfòm senk moun nan de machin, men li nan esansyèlman yon machin kat moun. Mèsi. Genyen yon garaj pou kat machin, gen plas pou youn oubyen de machin, ak Lè sa a, gen yon espas kontra enfòmèl ant isit la ki se sèl espas deyò. Gen anpil espas isit la. Espas sa a nan zòn sa a nan garaj la ta ka pwobableman akomode de machin kontra enfòmèl ant, men yo ta dwe konpatiman separe.
[Mike Caldera]: Avoka Desmond, èske sa yon ti kras diferan de sa nou te wè dènye fwa a? Mwen sonje te gen yon kontra plis kat espas pakin, men pou kèk rezon mwen panse ke kontra a te deja fèt pou senkyèm inite a. Mwen ka sonje li mal.
[Kathleen Desmond]: Mwen pa konnen si se te yon aranjman ekspre. Nou mete espas kontra isit la epi li ta ka yon kesyon de ki moun ki bezwen li espas. Ou ka rankontre sitiyasyon kote ou pa bezwen tout espas la. Pou reponn kesyon ou a, li diferan de dènye plan an, kidonk mwen pa vle prezante plan sa a bay konsèy la kòm yon plan. Paske espas sa a, onètman, mwen pa panse espas sa a te fèt isit la. Epi li nesesè pou ajoute li. Mas sim, tan yo diferan. li baze sou pi bonè a Reafime ak yon lòt achitèk, donk nou pa fè sa, nou pa fè sa.
[Unidentified]: Retounen nan Inite 1 ak Inite 2, yo ansanm.
[Kathleen Desmond]: Bon, i pou annan en lespas e apre i pou annan en konpak kot la, ou konnen, en senkyenm inite i kapab isi e olye, mon krwar tou sa i depan, ou konnen, ki i anvi parking, sa lespas deyò. Se konsa, an tèm de ki jan sa a pral travay. Li make sou plan etaj la kòm Inite 1, Inite 2, Inite 3, Inite 4. Inite 3 ak 4 evidamman fè sans paske yo fè pati inite sa yo. Li sitiye anba inite sa yo sou eskalye yo. Li ta ka yon siy ke yon moun ka genyen li epi Lè sa a, yon lòt moun ka gen yon espas deyò. Mwen panse ke si yon moun pa vle yon espas pakin yo ta ka pran yon espas kontra enfòmèl ant, men kounye a li pwobableman pral nan inite 1 oswa inite 2.
[Mike Caldera]: Kidonk, mwen konprann ke twotwa a ase lontan pou akomode yon machin men yo pa konsidere kòm pakin adisyonèl. Se poutèt sa, se pa yon seri de patisyon, men yon sèl espas.
[Kathleen Desmond]: Nan yon apatman zòn sèl ou ka nan kou pake machin ou nan lakou devan an. Nou te chwazi yon espas pakin kontra enfòmèl ant. Ou pake nan lakou devan konnen tablo a vle otreman. Li se 23 pye, kidonk li definitivman pral anfòm yon machin 19 pye, ou konnen, 19 x 9. Men, ou konnen, nou pa t 'fè sa, nou te chwazi li epi li te gen dwa a 0.8 konsiderasyon ak kat sou chak senk moun te gen yon garaj. Pwopriyete, ankò, nan machin sa a, bay wotè a, ou ta ka pwobableman jwenn lwen ak yon lòt machin, yon machin kontra enfòmèl ant. Li pa kalifye kòm 19 pou 19, men li ta ka sètènman anfòm yon lòt machin nan li. Si mwen te gen de konpak, mwen ta ka pwobableman anfòm de kontra enfòmèl ant.
[Unidentified]: Èske konsèy la gen nenpòt lòt kesyon?
[Mary Lee]: Donk, Avoka Desmond. Se konsa, e si kounye a, um, konpreyansyon mwen an se ke kote espasyal la se pou machin kontra enfòmèl ant? E si gen kèk machin ki te tankou kamyon? Èske espas sa a ka akomode yon kamyonèt?
[Kathleen Desmond]: Sèl espas kontra enfòmèl ant se, byen, espas eksteryè. Sa yo se espas fre. Se konsa, tout moun gen omwen 9 a 19 ane fin vye granmoun. Yo ka enstale nan machin nan. Se konsa, sa yo se espas regilye. No 0.8 gen plas pou kat machin, men nou ofri yon espas kontra enfòmèl ant pou chak inite gen plas pou yon machin. Se poutèt sa, gen senk fant ki disponib. Kidonk, an sa ki konsène kat espas pakin sa yo, yo tout se espas pakin reglemante.
[Unidentified]: Kesyon mwen an se ki kote fatra a ye ak ki kote li ale?
[Adam Hurtubise]: Ki kote fatra a ale? Oke, bank yo gen garaj, kidonk pou pifò moun... yo ta dwe jete fatra nan garaj la? Kòm si yo ta di, wi, kote bokit la?
[Kathleen Desmond]: Kote yo prale? Kòman yo ye? Yo atann pou barik yo estoke nan garaj la jiskaske yo retire yo. Se te jou fatra ak inite youn ak de te gen yon depo kote li soti pou yo te kapab mete bokit la nan depo sa a tou. Mwen pare pou ou.
[Mike Caldera]: Apre sa, mwen te wè yon manm odyans lan leve men l yon ti tan. Mwen byen kontan mwen te vizite yo an premye. Sepandan, nou poko kòmanse pòsyon piblik odyans lan. Lè sa a, yon fwa konsèy la fin poze kesyon li a, nou pral vote pou louvri pòsyon piblik la nan odyans lan. Nenpòt moun ki fè liy, nou ka kòmanse la, men non, nou poko la. Lòt pwoblèm soulve pa Komisyon Konsèy la. Bon, mwen pa panse sa, bon, de tout fason, ann rekòmanse, e mwen pa kwè pèsonn te di sa byen fò nan dènye odyans lan. Se konsa, lè kòmantè piblik yo vini nan, panèl la aktyèlman dekri yo. Komisyon Konsèy la te resevwa kèk lèt nan men piblik la, ke nou pral diskite, men nou pral tann jiskaske pòsyon piblik la nan odyans lan kòmanse. Oke, si Komisyon Konsèy la pa pran plis kesyon, chèz la ap tann yon mosyon pou louvri pòsyon piblik la nan odyans lan.
[Unidentified]: Oke, èske mwen toujou gen tan? Mete aksan sou.
[Adam Hurtubise]: Oke, ann fè yon apèl. Maria? dezyèm. Se konsa, ou ka jis di wi.
[Unidentified]: Wi.
[Mike Caldera]: Oke, Jamie, Andre, oke, pati piblik la nan odyans lan kounye a louvri. Kounye a mwen pral ba w yon rezime rapid sou korespondans Konsèy la resevwa. Dapre mwen konte, tablo a te resevwa sis lèt, ki se yon anpil. Se konsa, mwen pral eseye rezime. De beurre te voye de lèt, e apre sa de lòt beurres yo tou te voye yon lèt. Men kòmantè piblik kat moun. Yo pral fè pati album lan. De Buttermen eksprime enkyetid konsènan enpak sou trafik ak pakin. Jis mwen rezime. Lè sa a, gen yon gwo pous bè Li te di yo te konnen aplikan an, yo te bon vwazen e yo ta dwe devlope pwopriyete a. Nou tande yon lòt vwazen ki di sa te ajoute lojman ki te nesesè anpil e yo te anfavè li. Sa te di, mwen jwenn li. Ah, donk mwen ta renmen raple tout moun ke siw vle kite yon kòmantè, chak manm ki kite yon kòmantè dwe anrejistre ak non li ak adrès li. Sa a se premye bagay mwen mande w fè. Ou ka itilize karakteristik nan leve men nan Zoom pou endike enterè ou nan fè kòmantè piblik sa a lè w limen kamera ou nan lavi reyèl epi leve men w. Ou ka imèl Dennis nan dmcdougall nan medford-ma.gov. Ou ka di nou nan chat. Lè sa a, mwen wè moun ki kanpe nan liy ak men yo leve. Non Zoom se Hello. Se konsa, mwen ta rele moun sa a epi mande pou non yo ak adrès yo anrejistre.
[SPEAKER_03]: Ou byen? Mwen rele Stephanie Rochon. Mwen abite nan 12 Hadley Place nan Medford. Mwen se pwopriyetè yon inite fanmi isit la. Se konsa, mwen jis eseye, ou ka tande m '?
[Unidentified]: Wi, nou tande ou. Tanpri kontinye.
[SPEAKER_03]: Se konsa, mwen eseye li, se premye fwa mwen. Mwen te aktyèlman sou yon apèl Zoom Se konsa, mwen rate tout sa ki anwo yo. Se konsa, nou ap eseye bati yon kay senk inite, konbyen chanm chak inite genyen?
[Mike Caldera]: Mwen pa sonje. Avoka Desmond, konbyen chanm ki genyen nan chak apatman?
[Kathleen Desmond]: Twa chanm inite.
[SPEAKER_03]: Twa chanm? Twa chanm pou chak inite. Se konsa, nou ap pale de yon total de 15 chanm. Konbyen machin nou te pake?
[Mike Caldera]: Kòm yon rezilta, pwopozisyon an gen senk espas pakin, plis pase kat règleman yo egzije. Sa a se tou pre transmisyon frekans segondè.
[SPEAKER_03]: Oke, trafik yo pral ogmante paske literalman chak kay pa gen yon espas pakin, oswa menm de. Mwen gen yon kay ki apwopriye pou de fanmi epi nou ap viv ak twa, kat, senk machin. Èske inite 1 a pa gen yon garaj oswa yon espas pakin?
[Mike Caldera]: Se poutèt sa, nan plan aktyèl la, li make ke inite youn ak de pral pataje yon espas pakin, men pa gen okenn spesifikasyon sou ki moun ki pral itilize espas pakin kontra enfòmèl ant sa a.
[Adam Hurtubise]: Wi.
[SPEAKER_03]: Se konsa, mwen vle di, aktyèlman, An reyalite, chak kay jodi a pa posede yon machin, oswa menm de. Se konsa, nou ap pran anpil espas... Mwen pa menm pake nan Hadley Square. Mwen gen yon garaj senk machin. Ak pakin se deja yon gwo pwoblèm isit la. Nou gen moun ki pakin sou MBTA. Malgre ke pakin nan lari pa gen dwa, se pa yon lari pakin veye. Kidonk, pi gwo enkyetid mwen an se ke transpò a pral yon kochma. Ou pa ka menm sòti nan garaj pwòp ou a. Mwen vle di, sof si ou vle mete yon limyè trafik oswa yon limyè trafik oswa yon bagay konsa pou kontwole trafik isit la, ou pral pwobableman ajoute omwen 12 machin, ou pa ka di, ou konnen, ou pa ka di, o, mwen pral sèlman vann sa a ak yon moun ki posede yon inite oswa lwe yon machin. Sa a se premye kesyon mwen an. Mon dezyenm kestyon se: Ki mannyer sa i afekte nou bracket tax?
[Mike Caldera]: Se poutèt sa, sa a se pa yon bagay ke Medford Zoning Board of Apèl pral konsidere.
[SPEAKER_24]: OK
[SPEAKER_03]: Se tout sa m ap mande.
[Mike Caldera]: OK, mèsi. Nou gen lòt manm piblik la tou Mwen ta renmen fè kòmantè.
[SPEAKER_14]: Bonjou.
[Mike Caldera]: Wi, mwen te wè yon moun ki rele Cynthia Graco jis pale. Tanpri bay non w ak adrès ou pou w enskri.
[SPEAKER_14]: Cynthia Graco, 11 Hadley Place, se bò kote l.
[Mike Caldera]: Tanpri kontinye.
[SPEAKER_14]: Mwen gen menm enkyetid sou pakin. Trafik isit la se fou. Mwen menm toupre. Kidonk w ap di yo pral elaji twotwa yo ak ale ak wout yo ak sou sa. Men, èske sa vle di pakin piblik nan lari a?
[Mike Caldera]: Wi, lè mwen te yon rezidan Medford, mwen pa sonje si lari sa a te gen yon pèmi pakin, men... li te gen yon pèmi, li te genyen. Wi, donk pakin nan lari a disponib pou piblik la.
[SPEAKER_14]: Oke, lòt enkyetid mwen an se ke lè konstriksyon an fini, Nou pral gen anpil rat. Nou gen chans nan lari sa a konpare ak lòt kote ki pa ka fè sa. K ap viv nan apatman an se yon enkyetid pou mwen, men yon fwa yo kòmanse dechire li ak renovasyon li, mwen panse ke li pral yon gwo pwoblèm pou pwopriyete ki tou pre yo dwe fè fas ak tout sa yo. Konbyen tan konstriksyon pral dire?
[Mike Caldera]: Donk, se bagay sa yo tou ke konsèy la pa konsidere. Vil la gen òdonans ak kòd bilding eta ki gen rapò ak sa yo.
[SPEAKER_14]: Nenpòt lòt bagay? Èske gen moun ki gen kesyon? Oke, oke, mwen devine se tout sa mwen genyen. Se jis mwen, sa se enkyetid mwen. Vil la pa okipe rat.
[Mike Caldera]: Non, nou p'ap fè sa. Se poutèt sa, piblik la pral sèlman pale lè yo mande yo fè sa. Tout moun nan odyans lan gen opòtinite pou yo pale. Se konsa, se pou nou pa gen okenn konvèsasyon isit la. Oh, ale pi devan.
[SPEAKER_14]: mete.
[Mike Caldera]: Padon, kisa ou te di? Mwen te manke.
[SPEAKER_14]: Konbyen tan li pran pou konstwi?
[Mike Caldera]: Se konsa, sa a se deyò jiridiksyon nan konsèy la. So mon pa krwar nou bezwen reponn sa kestyon. Se konsa, gen kondisyon pou konbyen tan a konbyen tan apre. Apre li fin resevwa nenpòt pèmi espesyal oswa chanjman, aplikan an dwe kòmanse konstriksyon, men tan ki nesesè pou konstriksyon an depann anpil sou konsepsyon ak metòd konstriksyon. Tout dwa. Padon, yon lòt. Wi, pi bon pwen. Lè sa a, Dennis fè kòmantè. Wi. Mesye Komisyonè Ford, èske w ka pale yon ti tan ak moun prensipalman ki soti nan sektè bilding ki wo sou sa k ap pase ak orè konstriksyon an ak kontwòl rat?
[Bill Forte]: Byensir, mersi Mr Chairman. Kidonk, egzijans Konsèy Sante a pou netwaye yon pwopriyete 30 jou anvan yo kòmanse demolisyon nenpòt pwopriyete ap fè pati egzijans pou pèmi konstriksyon Depatman Lasante apwouve. Se poutèt sa, kontwòl ensèk nuizib se yon pati nan konstriksyon bilding. Anplis de sa, aplikan yo dwe kloti zòn nan tout tan. ou konnen, Kenbe lwen timoun yo oswa menm jan an. Epitou, yo te oblije kenbe orè konstriksyon nòmal yo, ki te mwen panse 7am. 5 p.m. 7h am Mwen panse ke li te 6pm. Anplis limit pèmi konstriksyon an, aplikan an gen yon ane apati dat apèl la pou l egzèse pèmi a. Oke, ou konnen, jou apre apèl la, yo gen yon ane pou egzèse dwa yo pou jwenn yon pèmi konstriksyon. Sinon, yo ta dwe tounen nan reyinyon sa a epi mande pou yon ekstansyon. Mwen ta di ke dapre kalkil mwen yon pwojè tankou sa a ta pi bon pase yon ane nan konstriksyon. se byen sans Chanjman, mwen ta di, si pwojè a te byen finanse ak travay byen, mwen ta di nan apeprè yon ane yo ta vire kle a epi lwe bagay sa yo soti, epi mwen ta di, ou konnen, yo pa pral fè sa. Yo an reta paske ou ka fè lajan ak lwe, e se sa ki kondwi mache a, kidonk mwen pa panse yon pwojè nan gwosè sa a pral deranje nan apeprè yon ane, men mwen panse apre konstriksyon bagay sa yo pral relativman san enpak. Nan zòn milti-rezidansyèl, pa pral gen pwoblèm apre konstriksyon. Se poutèt sa gen yon limit tan nan règleman bilding yo ki di travay pa ka kòmanse jiskaske 180 jou apre yo fin bay yon pèmi. Konstriksyon dwe kontinye eksponansyèlman nan yon sèten degre rationalité, otreman, travay dwe kontinye Se tout. Pa gen vrèman anyen pou ajoute pou sa. Mèsi Mesye Prezidan.
[Mike Caldera]: Oke, mèsi, Komisyonè Karant. Donk madam. Creco, èske sa reponn kesyon ou a?
[SPEAKER_14]: Hey, Lè sa a, mwen pwochen pòt. Si gen nenpòt kalite domaj nan kay mwen an oswa netwayaj, ki moun ki responsab pou pran swen li? Si gen nenpòt domaj nan katye mwen an, tankou lè ou remodel bò yon kay, pa yon nouvo devlopman k ap pase. Kay ki pral renove, ou konnen, bò kay mwen an, lakou mwen an, siding mwen an, nenpòt bagay sou li, kloti ak bagay konsa.
[Bill Forte]: Msye Chairman, mwen vle di, wi, nan kou, kidonk nenpòt responsablite sivil pa ta depase otorite aplikasyon an nan bilding nan ke yo te enspekte, kidonk si ou te kondwi sou gazon an sou wout prefabrike ou oswa yon kalite ensidan ki te lakòz domaj pwopriyete. evidamman ou konnen ki sa li ye Um, ou konnen, li se tipik ke yon mason desan pral ranplase gazon ou oswa kloti ou oswa kèlkeswa sa li ye nan pi bon kondisyon pase li te jwenn li, um, men si gen nenpòt domaj nan pwopriyete a, ou ka rele nan tribinal sivil, yon ka sivil, epi lè ou di nan mond lan riral ou te konnen sou li anvan konstriksyon, li vin tounen yon tort, yon zafè sivil.
[SPEAKER_14]: Pandan konstriksyon ap kontinye, èske kontwòl ensèk nuizib yo ap kenbe enfòme sou sitiyasyon an pou asire ke li anba kontwòl?
[Bill Forte]: Yon fwa kontwòl ensèk nuizib yo kòmanse ak konstriksyon kòmanse, wonjè yo pa pral rasanble sou chan travay la aktif. Vibrasyon yo kenbe yo lwen chak jou. Tout sa ki bezwen disparèt yo pral disparèt pi vit ke posib. Ou konnen, premye semèn nan oswa konsa, petèt menm kèk jou, si nan tout, men eklèsi a ta dwe trè byen elimine nenpòt ensèk nuizib, sourit, oswa lòt bèt ki ta ka pèsistan nan tè a. Sa a sèlman refere a bèt ki anba tè oswa, ou konnen, kwense nan bwòs epè. OK Briyan.
[SPEAKER_14]: Briyan. Mwen devine se tout sa mwen genyen kounye a.
[Mike Caldera]: Eksepsyonèl. Mèsi, Komisyonè. Mèsi, madam. Brito. Èske piblik la gen lòt kòmantè?
[Unidentified]: Leve men ou epi ou ka ekri nan chat la.
[Mike Caldera]: Bon, mwen pa t 'wè anyen. Kidonk, Prezidan an ap tann yon mosyon pou fèmen pòsyon piblik la nan odyans lan epi ouvri odyans lan pou konsiderasyon piblik la. Oh tann. Grate sa. Gen yon moun ki rele L nan apèl la ki kapab dekole epi enskri lè li bay non w ak adrès ou. Tanpri kontinye.
[Unidentified]: Ann wè si mwen ka ede w aktive son an.
[SPEAKER_18]: ou ka tande mwen?
[Mike Caldera]: Wi, nou tande ou. Tanpri bay non ak adrès ki anrejistre.
[SPEAKER_18]: Liliana Rochon, pwopriyetè 12 Hadley Place.
[Mike Caldera]: Bon, tanpri kontinye.
[SPEAKER_18]: Oke, mwen pa enkyete sou okenn ensèk nuizib paske ensèk nuizib vini e ale. Mwen pa enkyete w pou domaj kòm mwen sèten ou dwe gen asirans. Mwen fòtman opoze pwojè sa a. Gen anpil trafik. Hadley Square se yon ti lari. Gen anpil trafik. Mwen kite garaj la. Mwen prèske jwenn frape anpil fwa. Trafik la reyèl ak gwo, tankou yon tras ras. Ak timoun yo. Yon lòt enkyetid mwen genyen se ke mwen gen twa pitit pitit mwen yo. Te gen lòt timoun bò kote, te gen lòt timoun nan lari a. Se pa yon kote pou viv nan yon pwojè. Se konsa mwen wè li. Menm si ou fè li gade bèl, pa gen okenn bezwen bati yon gwo bilding ak tout machin yo. Non sèlman yo prèske tout gen lokatè nan lari a, men pa gen ase espas pakin oswa menm pèmi pakin. Ki kote moun sa yo pral pake? Ki kote ou pral pake? Pa ase. Mwen pa konnen sa vil Medford panse. Mwen fòtman opoze pwojè sa a. Mwen pa enkyete ke bagay yo pral mache tèt yo deyò. Li p'ap janm fikse. Se pa tout machin sa yo. Se sa mwen gen pou m di. Si w enkyete w sou sekirite timoun yo, sa a se pa bon kote pou yon gwo bilding. Kòm mwen te di, pa gen okenn pakin. Kounye a pa gen espas pakin. Moun yo ap resevwa amann. Mwen te resevwa yon tikè epi mwen te rete la paske mwen te prete pas pakin mwen an bay yon vizitè.
[Mike Caldera]: Trè byen, mèsi pou kòmantè ou.
[SPEAKER_18]: Wi, se sa mwen gen pou m di. Sensèman mwen priye pwojè sa a pa ale devan. Mèsi. Tanpri konsidere tout bagay, pakin, sekirite.
[Mike Caldera]: Wi, kidonk konsèy la pral konsidere si pral gen gwo domaj nan enterè piblik la. Avoka Desmond, ou jis vle klarifye?
[Kathleen Desmond]: Mwen te fè, tankou osi lwen ke pwojè ale. Si ou gade nan gwosè a nan konplo a, ki se 13,000 mèt kare, li posib yo mete yon pwojè isit la, kèlkeswa sa nou ap chèche, chanjman yo pral definitivman. Minimòm senk inite yo mande yo. Sa aplikan an ap fè ak difikilte sa a se ke li sèvi ak yon estrikti ki egziste deja ki nan bon kondisyon e li ta pral gaspiye ekonomikman demoli estrikti sa a. Se konsa, se pa tankou pa gen pwojè ki ka aplike isit la. Ak pwojè a pa gwo.
[Mike Caldera]: Avoka Desmond, tanpri pèmèt mwen prezante w. Nou te tande Demo a. Mwen panse ke konsèy la konprann sa. Donk, si gen yon bagay ki bezwen klarifikasyon, mwen entèprete li kòm yon klarifikasyon nan aksyon ki ka pran kòrèkteman. Oke, men wi. Oke, mèsi. Mwen te panse mwen te wè oswa tande Linda Foote, men mwen te kapab tou fè sa. Oke, wi. Linda Foote, non anrejistre ak adrès.
[SPEAKER_00]: Linda abite nan 24 Franklin Street nan Medford ak tout moun mwen te janm tande nan dakò ak yo e mwen panse ke mari m 'te vini ak yon plan epi nou te vini ak yon plan yo montre tout trafik la, tout lari yo ki mennen nan Hadley Square. Mwen pa panse pwojè sa a ta dwe pèmèt. Totalman, ou anndan, ou pa menm ka travèse lari a paske gen machin ki soti nan Ri Washington, ki soti nan Ri Vine, rive nan bout lari a. Hadley Place, ou apèn ka soti nan Hadley Place akòz gwo trafik sou wout prensipal 60. Mwen dakò ak tout moun ki di sa pa ta dwe rive. Sa a pa ta dwe rive. Se tankou yon pwojè, men nou menm tou nou pa kapab peye tout machin siplemantè sa yo. Kounye a, sa a se Franklin Street epi ou bezwen yon pèmi pakin. Mwen konnen ou bezwen yon pèmi pakin nan Hadley Square. Donk mwen pa konnen ki kote yo panse machin sa yo prale. Si moun nan rèv ou kwè ke chak moun ki lwe oswa posede apatman sa yo ka sèlman posede yon machin, kèlkeswa sa. Men, mwen absoliman kont li. Si sa te reyalize, ou ta fache anpil. Mèsi.
[Mike Caldera]: Mèsi.
[Unidentified]: Èske gen yon lòt moun nan piblik la ki ta renmen fè kòmantè? Bon, mwen pa t 'wè anyen.
[Mike Caldera]: Kidonk, Prezidan an ap tann yon mosyon pou fèmen pòsyon piblik la nan odyans lan epi ouvri odyans lan pou konsiderasyon piblik la.
[Unidentified]: Trè emosyonèl.
[Adam Hurtubise]: Èske mwen gen yon dezyèm? Mete aksan sou. Oke, ann rele Andre. Wi.
[Unidentified]: Jaime. Wi. Avitt.
[Adam Hurtubise]: Mwen pa tande ou, men mwen wè ou di wi. Maria.
[Mary Lee]: Chans.
[Mike Caldera]: mikwo. Wi. Se konsa, tout bagay anfòm. Se poutèt sa, pòsyon piblik la nan odyans lan fèmen pou piblik la. Nou ap diskite. Zanmi, kisa nou tap panse?
[Andre Leroux]: Ale pi devan, Maria.
[Mary Lee]: Èske yo te fè yon etid posibilite sou pwoblèm trafik ak sekirite sitwayen yo soulve?
[Mike Caldera]: Mari, mwen konnen sa a se pa yon kondisyon pou kalite pwojè sa a tou.
[Unidentified]: Mwen manke yon moun ki te pale de sitiyasyon pakin la. An reyalite, vil la ap reprann espas pakin sou koub sa a, pa vre? Paske sa ki egziste kounye a se tankou tout pakin yo deyò, pa vre? Yon kote moun ka antre. Se poutèt sa, okenn nan sa a pa ka pake piblikman kòm li se pwopriyete prive. Epi kounye a ak rekonstriksyon sa a ak nouvo konstriksyon, pwopriyete prive pèsonèl li te tou redwi. kidonk restore twotwa yo bay piblik la. Èske mwen gen rezon?
[Mike Caldera]: Wi, mwen konprann sa nan moman an. Sa a se te yon seksyon pave ki te fè pati aplikan an epi li te chwazi pèmèt kèk moun yo pake la prive epi answit fè sa, ki klèman li pa te gen okenn obligasyon fè. Se konsa, nan egzekite pwojè sa a, jan Avoka Desmond mansyone, enjenyè vil yo pral bezwen elaji Oke, twotwa paske sinon koupe twotwa yo ta yon vyolasyon e sa ta lakòz kreyasyon kèk espas pakin piblik si ou te fè yon konparezon anvan ak apre espas pakin piblik ki disponib epi n ap gade kisa restorasyon espas pakin ta fè pou piblik la paske li son tankou se yon bagay ke moun ta vle konnen sou. Wi, Avoka Desmond, èske w konnen konbyen espas pakin ki ekivalan ak pakin nan lari?
[Kathleen Desmond]: Mwen pa gen yon valè egzak kòm sa a ankò depann sou ouvèti a nan pwojè a.
[Unidentified]: Men, si ou gade nan plan nou yo, kite m 'fè rechèch la pou ou. Kite m poste yon sondaj.
[Maria D'Orsi]: Mwen pral tounen sou sijè sa a.
[Kathleen Desmond]: Mwen vle di, twotwa a fini isit la, gen twotwa toujou isit la. Koulye a, zòn sa a pa ka wè egzakteman, men mwen panse ke omwen de espas yo pral reklame nan zòn sa a paske li nan 19 x 19. 19 pou 9, padon. Se konsa, ou dwe gen 30, 38 pye pou konte de espas. Mwen prevwa ke, bay gwosè a, omwen de espas yo pral retounen nan domèn piblik la. Mwen panse ke wi, li tou depann de si li rive, sa k ap pase sou twotwa a isit la, si li nan pwolonje nan nenpòt fason. Men, li ta sètènman ogmante kantite espas pakin nan lari pa de.
[Unidentified]: Wi, mwen jis fè yon ti kras.
[Maria D'Orsi]: Si mwen fè sa, mwen ka wè si gen yon ankèt.
[Mike Caldera]: Analize kèk mezi sijere. Mwen pa konnen si li enkli nan plan yo, men li sètènman sanble pral gen plis pase de machin.
[Unidentified]: OK
[Mike Caldera]: Nenpòt koub adisyonèl ki nesesè anvan ou rive kote w pral kondwi.
[Kathleen Desmond]: Mwen panse ke li nan 89 pye isit la (si sa a kòrèk), men mwen pa kapab. Se konsa, ou pral.
[Mike Caldera]: OK Yon pati nan li pral yon antre kay, men li sanble pral gen plas pou omwen de.
[Unidentified]: Lè sa a, sou lòt bò a, li sanble ke ou ta ka kapab mande pou yon lòt kote paske yo ap deplase li. Dapre sa mwen te wè jiskaprezan, gen de koupe nan twotwa a, dwa? Lè sa a, yo pral reklame youn nan ki pi lwen, adwat la nan tèt la nan imaj ou ye a.
[Mike Caldera]: Sa a montre poukisa ou oblije retire dekoupaj twotwa a, dekoupaj twotwa a sou zile a la pou jwenn aksè nan twazyèm inite a, premye inite ak dezyèm inite a, kidonk reklame twa espas yo sanble konplètman soti nan vi piblik la. Mwen pa sèten sou ensidan sa a, li sanble ke twotwa a sou zile a bezwen deplase, men li sanble li ka pi pre mwatye longè yon machin ki ta ka konvèti nan yon twotwa, kidonk mwen pa tèlman sèten.
[Kathleen Desmond]: Mwen ta konsèvativman di de, petèt twa depann sou ki jan jeni okipe koupe yo twotwa isit la epi si yo fèmen nan yon seksyon isit la sa a pa reyèlman nesesè.
[Unidentified]: Lè sa a, ou jwenn yon lòt espas. Wi, mwen panse ou pral jwenn yon lòt espas. Mwen vle di, mwen ka menm wè sa li sanble sou Google Maps, Oke, ki jan li rele? Kounye a, asfalt la rive nan kay la epi li sanble yo pral kapab pake machin tou pre kay la. Sa a, li vire vèt.
[Maria D'Orsi]: OK
[Unidentified]: Kidonk mwen panse se de twa machin plen espas piblik ke vwazen ap okipe e yo pa oblije peye pwopriyetè a.
[Mike Caldera]: Wi, pou rezon analiz nou an, mwen panse ke dapre sa nou te wè, li jis pou asime ke sa yo se de oswa twa espas piblik incrémentielle, ak Lè sa a, kèk rezidan yo konsène sou enpak potansyèl inite adisyonèl yo sou machin yo. Kòm yon konsèy, anjeneral nou pa peye twòp atansyon a lè yon bilding konfòme ak règleman nan domèn sa a. Se konsa, li aktyèlman yon espas pi sere pase sa nesesè. Se konsa, wi, se yon espas ki pi sere pase sa nesesè. Lè sa a, ajoute de oswa twa espas pakin nan lari.
[Unidentified]: Mwen vrèman renmen bilding sa a. Mwen renmen ke gen twa inite ban. Mwen panse ke nan kriz lojman sa a mwen renmen ke yo te kenbe ansyen yo, mwen pa vle di vye, vye kay, epi li vrèman anfòm ak style nan zòn nan pou li pa gade nan plas. Ou konnen, yo se ranje, kont fason yo ap estriktire, ou konnen, bilding kare ak inite anpile youn sou lòt. Mwen vle di, mwen vrèman apresye sa ki prezante a. Oke, mèsi.
[Andre Leroux]: Andre, ale pi devan. Mèsi. Mwen gen kèk kòmantè ke mwen apresye sa Yvette te di e mwen pral elabore sou sa. Kanta lari a li menm, mwen ta renmen remèsye rezidan yo paske se yon lari ki difisil. Sa a se yon chemen kout. Mwen rete nan yon kominote ki pa lwen sa. Mwen aktyèlman ap viv sou Riverside Ave se konsa mwen abitye ak Lari gwo vitès ak gwo trafik. Pa gen espas pakin devan de kay nou yo. Se konsa, ou konnen, sa kreye defi. Mwen panse ke gen pwoblèm ki pi enpòtan nan jesyon nan lari vil yo pase pwojè patikilye sa a. Se konsa, mwen panse ke jis gade nan peyi a ak pwojè a pwopoze a, sa a Sa a se yon pwojè rezonab. Ou pa bezwen fè anpil gwo chanjman pou fè sa. Epi, nan kèk fason, pwojè a te peye dividann. Nou gen yon kriz lojman e sa ap kreye plis lojman. Dapre sitiyasyon pakin mwen te wè, li pa pafè, men gen kat garaj, ak yon kondwi ekstèn konsa chak kondwi gen yon espas, byenke mwen panse ke travay sa a se yon ti jan enpè. Youn nan garaj yo ka akomode de ti machin, ak kat espas pakin - pa kote ofisyèl, men ban nou yon lide reyalis sou ki jan moun aktyèlman sèvi ak antre kay yo - ka akomode yon dezyèm machin devan garaj la. Mwen pa kwè ke sa a se ka a epi mwen santi li satisfè pifò, si se pa tout, bezwen pakin nan inite yo ke yo te kreye. Mwen panse ke an tèm de trafik, paske, ou konnen, moun ap kondwi kwen sa yo nan gwo vitès. Mwen sètènman panse ajoute kèk pakin nan lari Sou bò lari a kote pa gen pakin kounye a, lari a ta vin pi an sekirite pou pyeton paske ajoute kèk pakin nan lari a ta etwat liy lan epi trafik la ta dwe ralanti pou pase nan zòn nan. Nan moman sa a, pakin pa gen dwa devan okenn espas ouvè. Espas ki lwen lari a, tankou yon pakin ki pa gen twotwa, kote pèsonn pa ka pake, se kote ou reyèlman jwenn bagay la, kote moun ka aktyèlman pi vit jiska siy stop sa a. Se konsa, mwen panse ke sa ta reyèlman ede sitiyasyon an, fè li pi an sekirite. Mwen panse ke vil la ta dwe gade nan lari sa a Ou konnen, èske gen nenpòt amelyorasyon adisyonèl ke mwen ka fè an tèm de sekirite pyeton yo. Se pa sa konsèy sa a ka fè. Men, pou dosye a, mwen ta renmen di ke mwen dakò ak rezidan yo ke sa a ta dwe rive. Yo ta dwe sanble ak jesyon pèmi pakin. Èske gen lòt bagay ki bezwen amelyorasyon nan lari sa a? Epi, ou konnen, mwen vle vil la fè yon pati nan pwojè sa a. Ou konnen, gade nan pwojè sa a mwen gade tou nan lari yo. Se konsa, mwen devine sa yo se panse debaz mwen.
[Adam Hurtubise]: Tout se byen. Mèsi, Andre.
[Unidentified]: Èske manm konsèy la gen nenpòt lòt lide? Andre, mwen panse ke sa a se yon bon apèsi sou sitiyasyon pakin ak trafik. Mwen rekonesan w ap travèse sa a. Mwen totalman dakò ak sa a. Mwen panse mwen travay nan domèn sa a. Washington Street, Hadley Square se definitivman yon pwoblèm trafik. Mwen panse ke ou gen rezon - ajoute pakin piblik akote sa ap lakòz konpòtman pi dousman. Mwen panse ke se yon opòtinite tou pou rezidan yo fè kèk kontribisyon nan vil la konsènan enkyetid ki egziste lokalman. Pandan devlopman bilding lan, Yvette te fè lwanj pou konsepsyon li yo. Oswa bilding depatman an, li pa plat, li an amoni ak zòn nan. Kenbe estrikti orijinal la te tou yon pati enpòtan nan li. Chanjman yo te mande yo te minim an relasyon ak revers. Mwen panse ke travay jaden ta fè tou pwopriyete a pi bèl.
[Adam Hurtubise]: Mèsi, Jaime.
[Mike Caldera]: Kidonk, Mari, mwen konnen ou te poze kesyon sa a. Èske w gen lòt lide ou ta renmen pataje sou pwojè sa a?
[Mary Lee]: Bon, mwen apresye tout kòmantè yo paske sa a se premye konferans mwen ankò. Mwen ap eseye konprann sa a tou. Dapre dyagram avoka Desmond montre a, apeprè konbyen machin yo ka estasyone? Sa a se jis soti nan kiryozite.
[Mike Caldera]: Pou w klè, Mary, èske w ap refere a espas prive oswa espas piblik ki egziste deja?
[Unidentified]: Kote piblik yo.
[Mike Caldera]: Se poutèt sa, pi bon estimasyon nou an sètifye pa yon sèl enjenyè, men pa de oswa twa enjenyè. John Vars, Pleyan OLIV, PB – li, li, li): John Vars, Pleyan OLIV, PB – li, li, li): De oswa twa nan lari a. Enjenyè vil yo pral mande pou elaji twotwa yo, si òdonans la mande sa. Sa a pral piti piti ajoute de oswa twa espas. Nou pa t analize kapasite total lari yo. Mwen pa byen si kisa sa ta ye. Men, sou liy pwopriyete a, mwen panse ke li pwobableman zewo kounye a paske premye pati nan twotwa a se jis nan kwen an. Mwen pa konnen si sa a se yon kote ki fre. Li sanble tankou, si ou fè sa enjenyè vil la vle epi ou pwolonje twotwa a atravè zèb la ak Lè sa a, petèt pwolonje twotwa a yon ti kras nan nò paske li fè fas a, o, wi, sa a se vre nò, ou pral gen de oswa twa espas kote ou te gen zewo anvan.
[Mary Lee]: Èske sa a pou piblik la, de oswa twa?
[Mike Caldera]: Avoka Desmond, ou gen yon bagay pou w klarifye?
[Kathleen Desmond]: Kòm pou espas, gen kèk espas yo pèmèt. Mwen panse ke Frank ka klarifye ke nou te diskite sa a nan dènye reyinyon an. Gen yon pèmi pakin anlè sit kay ki egziste deja. Mwen kwè ke nou gen pakin regilye oswa limite tou nan pakin nou an. Nou te deja diskite sa nan premye reyinyon nou an. Se poutèt sa, anplis espas ki te kreye sou plas la, gen kèk espas adisyonèl.
[Mike Caldera]: Gwo, mèsi. Andre, ou gen yon lòt bagay pou di?
[Andre Leroux]: Wi, mwen jis gen yon kesyon. Ankor ennfwa, akoz serten konsern ki’n ganny souleve, mon mazinen si nou petet tou nou tande direkteman Msye Capone lo sa kestyon, me konsern in ganny souleve konsernan kantite larzan e petet sa i pou kree plis demann parking ki i egziste. Mwen kirye si ou ta ka klarifye si kay sa yo pou vann. Èske sa se yon lokasyon? Mesye Capone, ou ta renmen reponn sa?
[Fdc01P8Cv9U_SPEAKER_00]: ou ka tande mwen?
[Mike Caldera]: Wi.
[Fdc01P8Cv9U_SPEAKER_00]: Mwen planifye pou lwe yo. Gen plizyè pwopriyete nan metòd la ke mwen anjeneral kenbe. Dapre eksperyans mwen, pifò se koup ki gen youn oswa de timoun, oswa koup ki jis ap viv ansanm. Mwen pa fè sa Mwen te eseye lwe chanm nan bay diferan moun. Toujou yon koup. Mwen te remake sou senk oswa sis dènye ane yo sanble yo gen plis enterese nan Medford, petèt paske tout biznis la ap vini soti nan andeyò vil la. Mwen vle tounen nan pakin kounye a Mwen kwè twa nan lokatè mwen yo gen pèmi pakin nan lari. Se konsa, mwen konnen gen twa machin ki estasyone sou twotwa a. Yon pasaj ranplase te fèmen gwo antre sa a. Mwen panse ke pral gen de oswa twa plis, ak kote yo estime. Sa a pral ba nou prèske sis plis pozisyon sou liy devan an. Genyen yon total de sis deyò, ak Lè sa a, nenpòt kote yo pake ansanm, tankou an reyalite, yo pake devan garaj la, devan garaj la. Se konsa, ou pral wè de, kat, sis, plis de, plis youn nan akote li. Se konsa, kay la gen apeprè 13 espas ki disponib.
[Unidentified]: Mèsi. Andre, èske sa reponn kesyon ou a?
[Mike Caldera]: Wi, mèsi. OK Mwen jis vle di li byen fò pou evite malantandi. Se poutèt sa, Komisyon Konsèy la pa t konsidere estrikti an komen nan pwopriyete a nan rive nan konklizyon li yo.
[Mike Caldera]: Wi. Donk ann pa fè sa, men mwen pa kwè se sa Andre t ap refere a. Tout se byen. Wi, nan opinyon pèsonèl mwen, mwen panse ke reyalite a nan pakin ogmante kèk pwen pozitif. Li parèt anpil inite yo ap ajoute, men plis espas lari yo ap kreye. Kantite pòs vid yo depase kondisyon legal yo. Se konsa, lè nou panse sou entansyon an nan règleman an, li sètènman Konfòm ak sa a. Osi lwen ke soulajman entansyon an tèt li se konsène, nou dwe gen rapò difikilte pou nan sikonstans ki gen rapò ak kondisyon an nan tè a, fòm nan oswa topografi nan konplo a oswa estrikti, pou ke trase a dwe gen yon fòm enpè. Nan kòmansman odyans sa a, mwen te gen kèk Reyalite enteresan sou fusion aktyèl la nan pasèl, ou konnen, pasèl yo ka konbine nan plizyè fason epi, ou konnen, poukisa yo konbine nan fason sa a? Epi, ou konnen, èske span long sa a yon jan kanmenm pèmèt pou plis konstriksyon pase otreman ta ka a? Men, sa a se pa ka a. Donk wi, Mwen konprann ke avoka Desmond te mansyone nan dènye odyans lan ke te gen kèk rezèvasyon sou amannman fòm nan paske yo te sèten tè yo te dwe anile, epi te gen kèk lòt kalite konsiderasyon. Se konsa, finalman, Menm si metòd Distribisyon an se yon ti kras diferan, pakèt sa a pral etranj. Te varyasyon t'ap chache a evidamman dikte pa fòm nan konplo a, kidonk kwen yo vle pèse anvlòp yo te yon rezon enpòtan pou bezwen an pou soulajman, ki te minim, tout bagay konsidere kòm. Lè nou panse sou espas ouvè ki disponib, li gen yon definisyon trè espesifik. Ak anpil fòm etranj tankou sa a souvan gen yon tan difisil satisfè definisyon sa a. Se konsa, mwen panse ke si nou ensiste sou aplike egzijans sa a literalman, rezilta yo pral dramatik. Chanje anprint yon bilding ki ka konstwi yon fason ki pa prevwa nan lwa a. Se konsa, mwen panse ke gen difikilte ak fòma pakèt la. Mwen konsidere ke soulajman yo chache a se minim. nou panse ka mal enterè piblik la. Chanjman yo t'ap chache a pral aktyèlman pa fè okenn mal. Tout enkyetid ki te soulve pa rezidan opozisyon yo te sanble yo gen rapò ak konjesyon ak pakin, e se pa menm sa dezakò a t ap chèche. Kòm Avoka Desmond te mansyone, Gen pwobableman yon fason yo mete omwen twa inite siplemantè sou anpil la, epi si se pa, Lè sa a, omwen de inite siplemantè. Se konsa, wi, mwen pa wè okenn mal reyèl. Pa panse w ap detounen entansyon oswa objektif lwa a. Mwen jwenn difikilte si nou aplike li literalman. So mon krwar nou rankontre kriter. Sa a se opinyon mwen. Èske konsèy la gen lòt kòmantè?
[Adam Hurtubise]: pou vote.
[Mike Caldera]: Prezidan an ap tann yon mosyon.
[Andre Leroux]: Mosyon pou apwouve divèjans pou 15 Hadley Place. Oke, ann fè dezyèm lan.
[Adam Hurtubise]: Oke, gwo. Ann fè yon vòt apèl.
[Unidentified]: Maria. Mwen, Jamie.
[Mike Caldera]: I. Andre, I. Mike, I. Oke, donk chanjman an te apwouve. Felisitasyon, kounye a ou gen pèmi konstriksyon ou. Donk, Dennis, èske w ka eksplike pwochen etap yo ak lojistik Avoka Desmond?
[Denis MacDougall]: Natirèlman, sa a se yon estanda ak Avoka Desmond deja konnen detay yo, kidonk li se jis yon desizyon pwojè ak Lè sa a, ou konnen, Nou pral fè enspeksyon an, nou pral revize li, epi apre sa KP Law pral fè revi an, epi lè sa a tout fè, avi a pral siyen, epi apre avi a ap pibliye, epi apre sa pral gen yon peryòd apèl 20 jou.
[Kathleen Desmond]: Mèsi, Dennis.
[Denis MacDougall]: Tout se byen.
[Mike Caldera]: Ekselan. Mèsi. Mèsi. Tout se byen. Ann ale nan pwochen atik ki sou ajanda a. Èske ou ka li li, Dennis?
[Denis MacDougall]: AD Canal Street, Dosye No. A-2023-15. Aplikan ak pwopriyetè pwopriyete Richard Brown te mande yon chanjman nan apwòch dekoupaj an zòn Chapit 94 vil la pou konstwi yon abitasyon kat fanmi ki deja egziste ki pa konfòm nan yon distri dekoupaj an zòn jeneral pou rezidan ki gen yon itilizasyon otorize. Itilizasyon ak estrikti ki pa konfòme yo nan ekspansyon lojman kat fanmi an pa konfòme ak Seksyon 5.2 ak 5.3 nan Chapit 94 nan Òdonans Zonifikasyon Metòd Minisipal la, ki mande pou yon pèmi espesyal nan Komisyon Apèl la Zonifikasyon. Mèsi.
[Mike Caldera]: Lè sa a, mwen jis vle Klarifye depi nan konmansman an. Se poutèt sa, ka sa a ak ka pwochen an se tou de nouvo ka. Li sanble ke tou de yo te demo anvan, men tou de te nouvo demonstrasyon. Prezantasyon sa yo anvan yo te retire. Nou gen senk manm plen. Se konsa, sof si bagay yo chanje, Mary, tanpri poze kesyon klarifye epi ou ka definitivman Ou konnen, pale ak nou sou sa, men pou sa yo, sof si yon moun vini, Mari, ou pral manm asosye nou an, kidonk ou pa pral vote. Oke, 80 Canal Street. Mwen wè nou gen avoka Grant pou aplikan an.
[SPEAKER_02]: Bonswa koman ou ye?
[Mike Caldera]: lannwit.
[SPEAKER_02]: Non mwen se Sheila Grant e mwen soti nan Government Cabral, 92 High Street, Medford. Mwen la pou m reprezante kandida mwen chita ak Richard Brown. Nou pral lokalize pwopriyete a sou Canal 80. Pwopriyete a te sibi domaj nan dife an 2020 e depi lè sa a kliyan mwen an ap travay pou retabli etablisman an nan yon fason ki pi an sekirite e ki pi modèn. Tou de estetik plezi ak bon pou katye a. Li te rankontre ak vwazen nan tan lontan e, malgre kèk objeksyon, li te eseye pran enkyetid yo oserye lè li prezante plan li yo ba ou. Li te jwenn yon pèmi demonstrasyon ak yon pèmi elektrik pou kòmanse travay epi li ap fè travay sou pwopriyete a pou objektif sa a. Kote a sitiye nan zòn GR a epi kounye a se kay yon kwatèt pre-egziste nan fanmi enkonpatib. Plan yo pwopoze a elaji diferans ki genyen ant liy do kay la ak twazyèm etaj la. Anprint bilding lan rete egzakteman menm jan an. Yon pèmi espesyal ki soti nan Komisyon Konsèy la dekoupaj an zòn yo pral mande pou elaji itilizasyon ak estrikti yon kay kat fanmi ki pa konfòme. Twazyèm etaj la pral soti nan 992 pye kare a 1,325 pye kare, ki ta ajoute yon lòt 333 pye kare nan tout bilding lan.
[Mike Caldera]: Nouvo estrikti a pral pèmèt sèlman yon kesyon klarifye yo poze nan dènye seksyon an. Sa a se yon bagay mwen t ap eseye konnen anvan odyans lan, epi mwen aktyèlman te fè li sou yon lòt òdinatè. Se konsa, mwen pa sèvi ak li. Lè sa a, gen sètifika nan byen imobilye. Pou pwopriyete sa a, Li gen de etaj edmi, ak anviwon 300 pye kare espas k ap viv nan twazyèm etaj la. Mwen pa wè sa nan refi lisans lan. Nou gen yon komisyonè Ford, oswa omwen nou genyen, men mwen jis te vle tcheke li an premye. Ann kontinye, èske se yon bilding twa etaj ki egziste, oswa èske se yon bilding ki egziste a de etaj edmi?
[SPEAKER_02]: Li se yon ti kras plis pase de ak yon mwatye mèt kare epi li pa anfòm nan liy lan do kay. Nou ap elaji diferans nou yo. Donk mwen pa kwè zòn GR pèmèt dezan edmi. Sa a se ankò yon dezakò pre-egziste.
[Mike Caldera]: OK
[Unidentified]: tann. Lè sa a, mwen pral louvri yon kat pwopriyete.
[Mike Caldera]: Paske mwen konnen se youn nan bagay ki te mansyone nan yon lèt ke konsèy la te resevwa. Yon lòt bagay mansyone men li pa sanble egzat.
[Adam Hurtubise]: Nou te resevwa lèt ou a ak detay sa yo epi n ap trete l.
[Mike Caldera]: Wi, se konsa kat pwopriyete a pou 80 Canal Street, oh tann, padon, sa a, mwen panse ke li ta dwe sou kat la, men nan baz done estimatè aktyèl la, li bay lis 306 pye nan espas k ap viv nan yon grenye fini, ki se mwens pase mwatye,
[SPEAKER_02]: Sa a se salon an. Sa a se mèt kare total twazyèm etaj la, ki se 992 mèt kare.
[Mike Caldera]: Wi men konpreyansyon mwen ak espesyalis 40 la ka tcheke si mwen te mal konprann anyen isit la men se zòn k ap viv la ki detèmine kantite etaj yo. Donk Komisyonè No 40 la. Mwen jis vle asire w ke tablo a ap panse sou bagay ki dwat. Sou yon nòt rasire: èske ou ka klarifye si se konsa ou wè yon istwa twa etaj oswa yon istwa de-edmi-istwa?
[Bill Forte]: Mwen wè sa. Mesye Prezidan, mèsi. Mwen panse ke sa a se yon kay twa etaj medyòk. Lè sa a, òdonans dekoupaj an zòn nan fikse yon lòt limit pi ba 50% nan zòn total la anba OK. Isit la yo se yon ti kras plis pase 50%, kidonk li se pi bon pa rezoud pou 3 etaj. epi yo te idantifye kòrèkteman nan evalyasyon zonaj la. Bon, se yon ekstansyon e mwen dakò ak Avoka Grant ke li se yon ekstansyon ki pa kalifye pou kay la, tou de an tèm de gwosè ak itilizasyon. Bèl bagay.
[Mike Caldera]: Briyan. Mèsi pou klarifikasyon sou Komisyonè 40 Grant Counsel, tanpri kontinye.
[SPEAKER_02]: sètènman. Bilding ki renove a pral bay plonbri, elektrik ak pwoteksyon kont dife aktyalize, pami lòt bagay, epi bilding lan retabli a pral gen plis plezi estetik tou, bay kominote a yon pi bon santiman ki sètènman pa prezan kounye a. Kritè pou yon pèmi espesyal se si pwojè yo pwopoze a pral lakòz plis domaj nan kominote a pase pwojè ki egziste deja. Itilizasyon yo ak espas etaj yo rete menm jan yo te ye pandan plizyè ane. Pwopriyete a pral mete ajou epi rann pi an sekirite, sa mwen konprann se youn nan pwoblèm yo adrese nan lèt diskisyon an. Nou p ap ajoute nouvo konfòmite nan pwojè a. Kalite ekstansyon sa a se egzakteman sa Kòd la refere a nan egzijans pèmi espesyal li yo paske li konsistan avèk objektif jeneral ak entansyon lwa a epi li pa ta pi danjere pase sitiyasyon ki egziste a epi li ta pi bon pase sitiyasyon aktyèl la. Kidonk, avèk respè, nou mande apwobasyon ou, e jan mwen te di, mwen gen kliyan mwen yo avèk mwen, menm jan ak Peter. Si w gen kesyon sou pwogram nan, tanpri reponn telefòn lan. Nou ka montre w liy twati ki deja egziste ak pwopoze pou w konnen de sa n ap pale. Klèman, evalyasyon zonaj la endike ke kondisyon aktyèl ak pwopoze yo rete esansyèlman san chanjman.
[Unidentified]: Wi, si ou ka eksplike nou plan an. Wi.
[Alicia Hunt]: Kiyès ki pral pataje? Mwen ta bay moun sa a yon ko-animatè pou yo ka pataje ekran yo.
[Mike Caldera]: Avoka Grant, se mwen menm Peter?
[SPEAKER_02]: Se mwen menm.
[Mike Caldera]: Oke, gwo.
[Unidentified]: wouj.
[SPEAKER_02]: Mwen wè ou.
[Mike Caldera]: Wi, nou ka wè sa.
[SPEAKER_02]: Se konsa, sitiyasyon sa a egziste kounye a. Kòm ou ka wè, gen yon do kay mansard ak do kay la an pant anba. Sa a pral pwopoze nouvo do kay la. Se konsa, ou ka wè isit la bonbe a sou bò a nan li. Genyen tou yon galata, konsa Richard ka eksplike plis.
[SPEAKER_12]: Wi, kidonk li se yon do kay bò moun. Kòm ou ka wè, pant lan pi apik sou tou de bò yo. Mwen panse ke wotè jeneral bilding lan rete menm jan an. Yon desen, ou konnen, li se jis yon chema, men li sanble vrèman bon lè li fè, men. Se tout sa mwen ka di.
[SPEAKER_02]: Lè sa a, nou pral kontan revize li. Si ou vle konsantre sou plafon an, nou ka fè sa. Anplis de sa, plan revizyon chanm ak plan adisyonèl ak fòmilè evalyasyon zonaj tou pa montre okenn diferans ant sa ki te egziste ak sa ki te ofri.
[Mike Caldera]: Wi, mwen vle di, mwen panse ke nou patikilyèman enterese nan gade nan nenpòt ki chanjman k ap pase. Li sanble ke do kay la bezwen ranplase, men lòt chanjman k ap pase tou.
[SPEAKER_02]: Wi, yo tout te de chanm, ki te diferan de sa yo ye kounye a. Padon, mwen pèdi vwa mwen.
[Mike Caldera]: Èske gen nenpòt chanjman nan diferan altitid? Non.
[SPEAKER_12]: Tout lòt elevasyon yo se elevasyon kanpe. Ou wè, imaj la montre kouvèti dèyè a jan li egziste kounye a. Mwen gen yon pil dèyè tankou sa a, men mwen gen tou eskalye k ap desann. Ou p ap oblije desann eskalye ankò. Adrès la pral entèn pou pa p gen eskalye ekstèn pou fè fas oswa Kòm mwen te di, li nan pou kat inite de chanm. Kounye a mwen gen de kat chanm, youn de chanm ak yon sèl chanm. Wi, li pral redwi a de chanm.
[Mike Caldera]: Tann, dezole, jis pou klarifye, mwen panse mwen tande ou di ou te aktyèlman ale soti nan kat de chanm nan de chanm kat.
[Unidentified]: Non.
[SPEAKER_12]: non mwen genyen Li te toujou yon kay kat inite. De inite yo gen kat chanm. Mwen konprann. Yon inite se de. Katriyèm inite a se yon. Mwen wè. OK Koulye a, ann ale de sou de.
[Unidentified]: Mwen konprann. Sa a montre sèlman elevasyon dèyè a ak Lè sa a, baz ankadreman an. elatriye.
[SPEAKER_02]: Sa a se ki egziste deja, plizyè inite yo ka wè, sa a se kounye a ki egziste deja twazyèm etaj la.
[Unidentified]: Sa se etaj tè a, avyon do kay la, Sa a se nouvo plan an, pwopozisyon pou twazyèm etaj la. Se konsa, ou pral jwenn kèk divizyon la. Dezyèm etaj. Ankò, sa a se jis sou ajisteman chanm, premye etaj, pa gen anyen plis. Lè sa a, ou pral wè ke asfalt la montre ke anprint la se menm bagay la.
[Adam Hurtubise]: Platfòm yo pwopoze a se konplètman nouvo, men tou legalman pèmèt, dwa?
[Unidentified]: Kòrèk. Èske manm konsèy la gen nenpòt lòt kesyon jiska prezan?
[Andre Leroux]: Èske gen yon antre oswa pakin nan lari?
[SPEAKER_02]: Non, pa gen okenn espas pakin kounye a, sa p ap chanje sitiyasyon pakin lan. Li pa pral chanje konpare ak sa ki egziste kounye a paske se ankò youn nan ki pa konfòme yo ki deja egziste epi nou pa pral chanje sa pa chanje anyen ki asosye ak li.
[Unidentified]: Kidonk avoka a ba ou yon bagay ou pa genyen.
[Mike Caldera]: Mwen te mansyone tou ke mwen te panse li ta benefisye pou konsèy la konnen sa. Mwen te panse nou ta retounen sou sijè sa a paske se te sijè yon lèt nou te resevwa. Tipikman, lè yon dife rive, menm si li afekte yon zòn ki pa konfòme estrikti, yon estrikti ki pa konfòme ak egzijans legal yo. Li ka rebati dirèkteman nan sèten kondisyon. Se konsa, poukisa pwopozisyon sa a bezwen èd? Èske gen kèk espas k ap viv nan twazyèm etaj la? Èske se yon rekonfigirasyon kèk inite andedan kay la? Èske li ta ka yon lòt bagay?
[SPEAKER_02]: Mwen te mal konprann kesyon an. padon.
[Mike Caldera]: Fondamantalman jis klarifye pwoblèm nan. Pa gen dife nan yon bilding ki pa respekte lalwa; gen yon dispozisyon nan òdonans Medford ki pèmèt pou kèk kalite rekonstriksyon, e mwen te rezon. Nan ka sa yo mwen jis vle konprann sa ki deklanche bezwen èd isit la.
[SPEAKER_02]: Paske nou ap agrandi espas ki sou twazyèm etaj la, paske nou ap agrandi divèjans nan twazyèm etaj la ak liy do kay la, ki mennen nou isit la.
[Mike Caldera]: OK, mèsi. Mesye Fordu, ou gen lòt bagay pou ajoute?
[Bill Forte]: Non, Msye Chairman, mwen jis dakò ak kòmantè Avoka Grant konsènan disidans ou. Li pa chanje itilizasyon. Wi, wi, si twati a te rebati nan menm gwosè ak pozisyon, epi yo te retire tout bagay, pwojè a pa ta dwe anvan ZBA a, kidonk elaji zòn k ap viv la, kòm li pa ta apwopriye pou yon fanmi, se yon kondisyon nan Seksyon 5.3.
[Mike Caldera]: Oke, mèsi. Apre sa, Komisyonè Karant, konsèy la te resevwa yon lèt nan men avoka Grant ki te di kèk bagay diferan. Pou yon sèl bagay, li te di konstriksyon pa t kòmanse jis plizyè ane apre dife a. Kidonk, nan lèt repons yo te resevwa a, Avoka Grant te klarifye ke sa a te vreman ka a. Mwen te tcheke baz done bilding lan epi mwen te wè pèmi sa yo. Sa a se yon bagay mwen te vle tcheke avèk ou. Lè sa a, lòt bagay la se, Menm lèt la mansyone ke li pa t 'sèvi ak mo a, men gen kèk varyasyon ki pa pèmèt nan lanati ki ta fè li yon itilizasyon san kalifye nan tèm mwen an. Mwen tcheke baz done a epi mwen jwenn deyò Seri pèmi yo te bay sou 2,025 ane ki sot pase yo reprezante yon gwo diferans ant yo, men pou nou klè, jan ou konprann, ak Depatman Bilding la konprann, sa a se yon estrikti ki pa konfòme ak lalwa.
[Bill Forte]: Wi, yon fanmi medyòk ki deja egziste. Wi, kòrèk. Predesesè mwen an te deside isit la ankò nan premye lòd la, mwen tcheke avèk ekip mwen an, yo te fè yon ankèt epi yo te detèmine ke pa te gen okenn kontradiksyon ak konklizyon predesesè mwen an. Se konsa, sou abandone itilizasyon. Mwen pa konnen si li afekte isit la. An reyalite, abandone dife a se te yon aksidan. Mwen pa konnen si sa a kapab kontwovèsyal. Men, mwen ta di, nan objektif odyans sa a, mwen pa panse ZBA a ta dwe konsidere sa a kòm abandon paske bilding lan pa ka itilize jan li ye.
[SPEAKER_02]: Remake byen ke tou de lisans yo revoke apre dife a te nan peryòd de ane ki nesesè yo. Se poutèt sa, yon lisans demonstrasyon jeneralman sifi pou kòmanse travay nan zòn sa a.
[Mike Caldera]: Wi, pèmi demonstrasyon mwen te wè tou espesyalman mansyone dife. Wi.
[Bill Forte]: OK Wi, kidonk mwen pa wè okenn abandon nan itilizasyon isit la. Donk mwen pa panse se yon bagay pèmanan.
[Mike Caldera]: Oke, mèsi, Komisyonè Karant. Avoka Grant, èske gen yon lòt bagay ou ta renmen pataje avèk nou?
[SPEAKER_02]: Mwen panse mwen byen. Sepandan, mwen pral kontan reponn nenpòt kesyon ou ka genyen.
[Mike Caldera]: Wi. Ki lòt pwoblèm konsèy la genyen? Èske nou dwe fè kòmantè piblik sou sa? Se konsa, tablo a ka poze kesyon. Nou pa panse pwofondman, se poutèt sa nou pa vle reflechi pwofondman. Men, chak fwa tablo a soulve yon pwoblèm, nou louvri li pou kòmantè.
[Unidentified]: Se konsa, jis yo dwe klè, ak adisyon a nan kat nouvo T2 yo, melanj chanm nou an ap soti nan 11 a 8 chanm, pa vre? Wi, wi.
[Mike Caldera]: Èske manm konsèy la gen nenpòt lòt kesyon?
[Andre Leroux]: Li pa sou sa nou genyen, men an tèm de gade nan pwopriyete sa a, mwen vle di, wi. Ki kote moun yo pake ak ki kote yo pral pake? Sanble pa gen okenn pakin nan lari, tout lòt otèl yo gen pakin nan lari.
[SPEAKER_02]: Canal Street se yon lari etwat e, nan kou, li trè pre estasyon tren an, espesyalman kounye a Liy Vèt la, ki se trè pre. Mwen sipoze moun ou yo pa gen machin oswa yo pa gen machin ki pake nan lari a.
[SPEAKER_12]: Bon mwen tounen nan lari, ou konnen, gen moun ki pa gen machin, men pifò moun tounen nan lari, ou konnen, tankou anpil lòt moun nan katye a, zòn nan nan menm sitiyasyon an.
[Adam Hurtubise]: Mèsi.
[Mike Caldera]: So sel lot eleman ki mon vwar dan sa kart ki bezwen klarifikasyon isi, eski sa deck ki egziste i manke dan bann plan architectural pou serten etaj?
[SPEAKER_02]: Non, mwen panse ke li ta ka modifye epi nou panse ou ta ka gade nan pwopoze kont ki deja egziste kont pwopoze, ki se ke platfòm nan dèyè a ap rete la men eskalye yo nan devan gòch la pral retire.
[SPEAKER_12]: Yo endike ke yo pral retire yon platfòm kòm eskalye yo pral deplase andedan. Pa p gen eskalye eksteryè. Se sa komisè a fè. Mwen panse ke sa a dwe fèt nan yon inite fanmi kat. Se konsa, ou konnen, pwoblèm sa a te rezoud.
[Mike Caldera]: Oke, mèsi. Èske manm konsèy la gen nenpòt lòt kesyon?
[Unidentified]: Mwen jis te vle poze kesyon sa a pou li pa vini ankò nan lavni. 9457 elijib pou rekonstriksyon dezas. Apre dezan, èske pèmi demonstrasyon an kalifye epi montre ke byenke travay poko kòmanse, gen entansyon?
[SPEAKER_02]: Oke, travay teknik sou lisans Demo a deja kòmanse. Lè sa a, lisans elektrisite a te revoke tou. Lè sa a, travay elektrik te fèt nan pwopriyete a. Sa a se kote travay la kòmanse.
[Unidentified]: Ou byen akeyi.
[Mike Caldera]: Tout se byen. Oke, si konsèy la pa poze lòt kesyon, chèz la ap tann yon mosyon pou louvri pòsyon piblik la nan odyans lan.
[Unidentified]: Mwen te deplase.
[Mike Caldera]: Èske mwen gen yon dezyèm? Mete aksan sou.
[Adam Hurtubise]: Oke, ann fè yon apèl. Everett? Wi. Andre? Wi. Jim? Wi. Jamie?
[Unidentified]: Chans.
[Mike Caldera]: mikwo? Wi. OK, pòsyon piblik odyans lan louvri kounye a. Si w se yon manm piblik ki vle pale, ou ka itilize fonksyon leve men, ou ka tape nan chat la, ou ka leve men ou nan videyo a, ou ka imèl Dennis nan adrès imel ki te pataje pi bonè a, dmcdougal nan medford-ma.gov. Mwen jwenn li, mwen panse ke sa a se avoka Aaron Cohen, li leve men l '. Tanpri bay non w ak adrès ou pou w enskri.
[SPEAKER_01]: Bonswa, non mwen se Aaron Cohen, mwen se yon avoka e adrès mwen se 126 Oxford Road Newton center oh 2459. Gen kèk pwen mwen ta renmen mete aksan sou. Premyèman, mwen pa dakò ke sa a se yon bilding ki egziste deja twa etaj. Si ou gade plan etaj ki ekziste nan twazyèm etaj la, dapre sa mwen konprann, li se anviwon 600 pye kare. Si ou gade nan plan dezyèm etaj ki egziste deja, li se apeprè 1,400 pye kare. Se konsa, an reyalite, Dènye fwa yo te rejte aplikasyon an se nan mwa fevriye ane pase a, yo te di li se yon bilding de etaj edmi. Kidonk, mwen pa byen dakò ak konklizyon twa istwa yo. Sa a se premye pwen an. Dezyèm pwen an se sou si li se yon estrikti ki pa kalifye ki legalman egziste. Kesyon an se pa sèlman si yo te jwenn pèmi konstriksyon, men tou, si yo te fè anpil aktivite pou elaji ak reutilize bilding lan. Pou ajoute yon chanm, chanje konfigirasyon sousòl la pou ajoute chanm nan epi fèmen yon pati nan dèyè bilding lan pou ajoute chanm lan. Sa yo se chanjman sibstansyèl. Dapre règleman entèn zòn anvan yo, lè sa a fini, ta dwe gen yon konklizyon PB, John Gerstell. PB, John Gerstell. PB, John Gerstell. PB, John Gerstell. PB, John Gerstell. PB, John Gerstell. Apre yo fin aplike nouvo règleman yo, se pa yon estrikti ki egziste legalman ki pa konfòme ak règleman yo, men se yon estrikti ilegal. Se konsa, nan opinyon mwen, bilding nan se tout bon sijè a tout òdonans. Se konsa, franchman, mwen pa sèten ki jan ou te rive nan konklizyon ke nou ta dwe envestige plis si lefèt ke li pa te itilize pou de ane te yon jan kanmenm reta nan dezas la. Mwen pa konnen okenn lwa sou sa mwen konnen. Sanble gen kèk kontradiksyon, men mwen pa panse konklizyon sa a fasil pou rive. Si li te sispann tout bon pou plis pase de zan, ou ka anmezi pou rezime itilize li, men sèlman avèk pèmisyon espesyal. Epi se pa kalite lisans espesyal ki fasil pou jwenn. Sa a pa pi mal pase anvan. An reyalite, ou dwe chèche pèmi espesyal la nan Seksyon 94-11.6, ki diskite sou yon kantite kritè pou akòde yon pèmi espesyal, tankou si nouvo estrikti a anfòm gwosè kominote a epi si li ta yon avantaj oswa yon dezavantaj pou kominote a. Nan ka sa a, li se evidamman yon dezavantaj. Natirèlman, echèl li yo trè incongruous ak lòt bilding ki tou pre. Dènye kòmantè mwen ta renmen fè se sou pakin. Gen lòt ki gen pwoblèm pou pakin. An reyalite, pifò moun nan lari a gen pwòp espas pa yo. Sa a se pwopriyete a sèlman ki gen kat kay ak pa gen okenn pakin. Sa kreye anpil konfli ak difikilte jis ant vwazen yo. Mwen kontan reponn kesyon, men sa yo se panse mwen.
[Mike Caldera]: Oke, mèsi.
[SPEAKER_01]: Padon, kite m di yon dènye bagay. Bagay ki pi enpòtan pou mwen se ke se pa yon estrikti enkonpatib ki lejitimman egziste.
[Mike Caldera]: Wi, wi. Mèsi Tony Cohen. Se poutèt sa nou p ap aksepte kesyon ou yo. Men, sètènman mwen vle diskite sou kèk nan enkyetid ou te soulve, jis klarifye bagay sa yo jan mwen konprann yo. e mwen menm Nou konprann ke si gen yon pwoblèm nou pral konsilte espesyalis nan bilding nan. Nan òdonans zòn Medford, mwen pa sonje si mo a te chanje ant lè sa a ak kounye a, men mwen pa panse ke kontni espesifik m ap pale a te chanje anpil. Nou gen definisyon pou kèk bagay. Zòn brit se sòm total sifas tout etaj yon bilding, ki gen ladan zòn abitan moun ak sousòl, grenye, grenye, elatriye, elatriye, elatriye. Istwa... Mwatye yon istwa gen yon definisyon. Dezyèmman, yon etaj ki itilize oswa ki fèt pou moun abite, zòn nan ki nan yon distans de mèt vètikal soti nan etaj la pa depase mwatye nan zòn nan nan etaj ki anba a. Se konsa, lè mwen wè Kat pwopriyete nan baz done evalyatè. Sipèfisi total do kay la lè yo fini yo di se 1,224 mèt kare. Sipèfisi total nan tèt etaj la se 1762 mèt kare, men li te konnen komisyonè bilding lan byen paske li depase zòn bati-up la. Mwatye nan 1762 la, mwen panse ke ta gen ant 800 ak 900 pye kare. An reyalite, li se yon bilding twa etaj. Se konsa, nan ka sa a mwen pa konprann.
[SPEAKER_01]: padon.
[Mike Caldera]: Mwen pral tounen vin jwenn ou pita.
[SPEAKER_01]: Padon, Michael. Eskize m. padon.
[Mike Caldera]: Mwen wè ou nan kamera. Èske gen yon lòt bagay ou ta renmen ajoute?
[SPEAKER_01]: mwen? padon.
[Bill Forte]: Mèsi Mesye Prezidan. So, yeah, osi lontan ke nou pe envestigasyon Lasanble oubyen okenn keksoz parey, mon vreman napa nanryen pour ajoute ki i annan en sel desizyon ki kapab baze lo lenformasyon ki ou konnen. Ou konnen konbyen espas k ap viv li pran nan twazyèm etaj la. Li gen plis chans pa konfòme yo ak kòd bilding yo. Mwen panse sa aplikan an ap eseye akonpli, epi ankò, mwen pa pou oswa kont aplikan an, men objektif la isit la se fè bilding nan siyifikativman pi an sekirite ak jiska kòd. Sa m ap eseye di se ke bilding aktyèl la pa konfòme ak kòd konstriksyon eta aktyèl la, men estrikti a pwoteje pa Chapit 48, Seksyon 6. Paske nan egzistans fizik li yo. Gen diferan kalite pwoteksyon pou itilize. Men, moun ki fè petisyon an ap chèche jwenn reparasyon. Li se yon ekstansyon estrikti ki pa kalifye ak objektif.
[Mike Caldera]: Mwen devine mwen vle fè li trè klè ke Howard te itilize mo "unqualified" nan kontèks sa a. Mwen panse ke Konsèy la dwe konprann pwoblèm sa a. Anvan ou fè nenpòt chanjman ki pa pèmèt yo ki pa ta konfòme ak kòd konstriksyon, detèmine ki zòn total oswa pye kare nan yon etaj mwatye etaj yo pral? Se konsa, wi, si w ap di nou pa konnen, Si grenye an te fini, sa ta ka chanje analiz la si yo te jwenn pèmi apwopriye yo lè yo fini.
[Bill Forte]: Alor mon pa en avoka e avek tou respe Mr Chairman mon pa anvi tro bokou lo bann statutes akoz vreman i pa dan mon biznes. Men, sa m ap di a se, baze sou enfòmasyon yo, Pi bon desizyon ke non sèlman mwen men predesesè mwen an te kapab pran nan odyans anvan an, se ke si bilding lan te egziste kòm yon estrikti ki pa nòmal pou kay la, epi toutotan li pa t egziste, ou konnen, Bilding ki pa gen pèmi apwobasyon yo pwoteje kont konstriksyon, men se pa kont itilizasyon. Lapolis pa pwoteje konstriksyon pou 10 ane apati dat li fèt la, epi ranfòsman pa ka fèt san pèmi. Sis ane ak pèmisyon ak dis ane san pèmisyon. Si bilding lan pa te chanje oswa modifye legalman, Men, objektif la rete menm jan an, kidonk fondasyon an esansyèlman, ou konnen, nou pa pral aplike li. Ann di ou gen yon vestibule sou bò yon kay pou yon sèl fanmi epi nou pa te wè li nan 10 ane epi li pwoteje pa lapolis. Chapit 48 te amande nan 2018 pou non sèlman fè estrikti legal oswa ki pa konfòme, men tou pou fè yo pa konfòme, men an reyalite, Yo nan lis yon sèten fason paske yo gen yon kalite pwoteksyon sou estrikti ki pa konfòme yo. Se konsa, mwen panse ke yo esansyèlman te vin tounen, ankò, mwen pa yon avoka, kidonk mwen pa pral fè kòmantè sou sa, men konpreyansyon mwen genyen sou Chapit 48 se ke chanjman ki te fèt an 2018 aktyèlman bay plis pwoteksyon pou konstriksyon ki te fèt san pèmi. Nan ka sa a, itilizasyon mwen an pa t 'konfòme, epi ankò san yo pa antre nan, ou konnen, fouye dosye detaye. Mwen ak predesesè mwen te detèmine ke sa a se yon estrikti legal ki pa konfòme ak Lefèt ke gen espas ki vivan nan twazyèm etaj la e ke li reprezante yon pasèl nan tè, kòm ou konnen, se pa sèlman deklare pa aplikan an men konfime pa estimatè a ki aktyèlman te antre nan ak mezire pye sa a. Mwen pa gen okenn rezon pou kesyon sa a ditou, e kòm yon enspektè bilding mwen pa bezwen antre nan li. Kidonk mwen ta di mwen pral fèmen bouch paske mwen toujou pale twòp. Men, sa a se opinyon mwen, se konsa nou te rive nan desizyon an, epi mwen kanpe sou avi rejè orijinal mwen an ke sèl soulajman ke pwopriyete a mande se soulajman ke aplikan an ap mande jodi a, ki se pou pwolonje estrikti ki pa konfòme a nan yon itilizasyon esansyèlman ki pa konfòme. Èske mwen ka reponn?
[Mike Caldera]: Wi. Prèske Avoka Cohen. Mwen vle tounen vin jwenn ou tèlman mal. Mwen konnen ou poko fini kòmantè w la. Sèlman kèk lòt kesyon klarifye pou Komisyonè 40. konsa. pwofon. Mwen fouye baz done depatman bilding lan. Mwen pa wè okenn dosye. Ou konnen, si yon moun panse yon bilding pa konfòme, li ka pran aksyon legal. Se konsa, mwen jis te vle double tcheke. Si mwen pa jwenn okenn vyolasyon nan baz done a, sa vle di pa gen moun ki kontakte depatman bilding lan pou di li pa t 'konfòme. se konsa?
[Bill Forte]: Wi. Donk si te gen yon dife, si te gen yon apatman la, enspektè mwen an ta klase li kòm yon apatman ilegal nan moman sa a. Sa a anjeneral akonpaye pa yon avètisman estrikti danjere. Yo pral posede li. Anplis de sa, mwen pa jwenn okenn dosye oswa prèv okenn vyolasyon sot pase yo. Men ankò, mwen poko fouye nan li. Fondamantalman, mwen te devye de kèk nan bagay ansyen mwen te di. Ou konnen, mwen te resevwa opinyon nan men ekip mwen an kounye a epi, ou konnen, gen yon pwoblèm vrèman enpòtan an ki konsène nou.
[Mike Caldera]: Oke, mèsi. En dernyen kestyon pour ou e apre nou retourn kot Avoka Cohen. Se poutèt sa, ansyen ou se li ki fè sa. Se konsa, mwen jis mande komite jeneral bilding lan. Kidonk, si Komisyonè Bilding la ap konsidere akòde pèmisyon pou yon ekstansyon chanjman estriktirèl nan yon bilding, epi Lè sa a, te gen reklamasyon ke kèk nan chanjman sa yo ta ka bezwen dekouvri. Kidonk, se Komisè Konstriksyon an ki pral deside si li gen otorite pou l bay yon pèmi konsa. Yo refize bay yon lisans si yo pa ka bay li dapre lalwa. Lè sa a, mwen pral ale nan ZBA epi tire konklizyon. se konsa?
[Bill Forte]: Wi, kòrèk. Nan aplikasyon sa a, li prèske toujou di youn, de, oswa kat oswa plis se yon tèm jistis laj, men kantite inite se nòmalman sa li ye. Ou konnen, istorikman, pifò pèmi konstriksyon yo te egzije sa, e nan eksperyans mwen, ou konnen, yon modifikasyon pou yon fanmi de, yon modifikasyon pou yon fanmi kat, nou souvan itilize sa kòm yon baz prèv pou estrikti ki pa konfòm menm jan an.
[Mike Caldera]: Oke, donk non Dekouvèt ak refi pèmi a te montre ke Komisyonè Bilding nan epòk la te jwenn ke kèlkeswa chanjman yo te fè yo te kapab fèt kòm yon kesyon de kou. Èske sa kòrèk?
[Bill Forte]: Ou konnen, ou ka panse a li nan fason sa a. Men, ankò, san yo pa wè sa ki aktyèlman ap pase isit la, mwen pa konnen si mwen ka bay yon opinyon. Men wi, Ou konnen, nan pifò ka yo, nou ap chèche pou alèt ki otreman ta fè nou kwè ke gen yon inite ilegal la. Inite ki separe ak sousòl la ak grenye yo anjeneral, ou konnen, si gen yon senkyèm inite nan twazyèm etaj la, ki ta atire atansyon nou sou yon inite ki pa konfòme. Men, sa ki rive se, mwen vle di, yon inite ki pa delivre. Men, sa ki te pase se ke yon bagay te chanje sou deseni yo Ou konnen, tankou inisyativ lojman apre Dezyèm Gè Mondyal la, trimès pou sèvant ak sèvitè yo te trè enpòtan. Ou konnen, mwen te travay nan Newton, e se sa mwen te jwenn la. Donk, wi, li posib, sof si nou wè mak yo epi nou antre epi gade nan pwopriyete a epi li sanble ke li te itilize kòm yon rezidans kat fanmi, ki se sa dosye yo montre, epi pa gen okenn drapo wouj an tèm de vyolasyon, Lè sa a, se konsa nou ta fè yon detèminasyon pa jwenn reyalite yo.
[Mike Caldera]: Oke, gwo. Mèsi. Avoka Cohen, tanpri antre.
[SPEAKER_01]: Oke, tounen nan de bagay sa yo sou de ak yon mwatye etaj yo, mwen pa konprann plan an twazyèm etaj, plan an etaj ki egziste deja. Li sanble pou mwen se sèlman 600 pye kare epi mwen pa wè rès sa w ap pale a. Mwen vle tou tounen nan bezwen an pou dekouvèt. Mesye Folt sanble ap di ke si se te yon bilding kat inite anvan, li pral kontinye nan yon bilding kat inite kounye a, e se analiz la li ap fè. Men, bagay la se, si ou kenbe li kòm yon bilding kat inite men elaji pye kare a, mwen panse ke sa a se yon chanjman enpòtan ki mande pou kèk dekouvèt. Se rezilta ki manke sa yo ki rann li yon bilding medyòk.
[Mike Caldera]: Yeah, donk, Avoka Cohen, rezon ki fè m ap poze Komisyonè 40 kesyon klarifye sa yo se ke sèten kalite chanjman definitivman mande pou yon konklizyon. Dapre mwen konnen, e mwen kwè ke Komisyonè No 40 te konsilte Depatman an, pa gen okenn dosye sou okenn refi bay yon lisans. Se poutèt sa, kote yon konklizyon nesesè, pèmisyon yo efektivman refize. Se poutèt sa, nan absans yon refi nan yon lisans, Komisyon an pa ka fè kòmantè sou konklizyon an ki ta yo te rive nan respè yon lisans ki pa te refize, sof si te gen prèv ki montre lisans lan ta dwe te refize nan sijè ki abòde nan règleman yo ak defye li.
[SPEAKER_01]: Kidonk, nan opinyon mwen, sa nou ta dwe fè se fè vwazen yo konnen sou divès chanjman ki fèt nan bilding nan. Mwen panse ke nou bezwen konpare sa a epi asire yo jwenn konsantman bilding pou chak chanjman paske pa gen okenn refi pou anyen ki fèt san pèmisyon. Nou pa ka tire konklizyon ou mansyone a.
[SPEAKER_02]: Èske mwen ka entèwonp ou?
[Mike Caldera]: Yeah, donk Avoka Grant, si ou vle klarifye, nan kou.
[SPEAKER_02]: Bon, mwen jis vle repete sa Komisyonè Ford te di sou dife a, yo te antre epi si te gen nenpòt kalite alam oswa endikasyon ke yon bagay te fè ki pa ta dwe fèt, yo te pibliye yon avi vyolasyon paske te gen yon enspeksyon lè dife a te fèt. Èske eksplikasyon mwen an kòrèk?
[Mike Caldera]: Wi, mwen menm tou. Mwen pa vle espekile twòp sou sa ki pral oswa ki pa pral rive, men mwen panse ke Komisyonè Karant te di ke tipikman, apre yon dife, si depatman an ap enspekte domaj la epi li wè prèv inite medyòk, yo pral pran aksyon. Men, nan ka sa a, mwen reyèlman pa panse ke nou genyen Yo ka di ase detay. Mwen ta sètènman di ke, jan Komisyonè Building ak Komite Building konprann, Komite a Yo te refize pèmi paske sa a se te yon estrikti legalman ki pa konfòme, pa yon estrikti ki pa konfòme, kidonk Konsèy la te oblije fè analiz li sou baz ke sa a se te yon estrikti legalman ki pa konfòme. Avoka Cohen, èske ou gen yon lòt bagay pou ajoute?
[SPEAKER_01]: Bon, mwen jis vle mande: Eske ou pral vote jodi a? Paske mwen te vle aprann plis sou istwa pèmi konstriksyon yo.
[Mike Caldera]: Se konsa, li pral jiska konsèy la vote sou si yo fè sa. Men antanke prezidan, mwen pral deside ke mwen pa wè ase prèv pou sipòte reklamasyon sa a. Sa a se pa yon estrikti legalman enkonpatib, kidonk mwen gen entansyon kontinye sof si kòlèg mwen yo sispann li, ki se dilijans la mwen aktyèlman fè. Mwen te pase anpil tan gade dosye anvan reyinyon sa a, ki nòmalman, kòm prezidan, mwen pa t ap gade ditou, e Komisyonè Building la te sanble fè yon bagay ki sanble. Mwen te wè plizyè pèmi konstriksyon nan 25 ane. Ou konnen mwen sètènman pa kenbe yon dosye konplè sou tout sa mwen fè. Komisyonè a fè remake kèk règleman ki enpòtan. Donk, wi, mon pa krwar ki nou annan ase rezon pour pouswiv sa baze lo sa reklamasyon ki pe ganny fer, akoz napa ase levidans pou siport sa reklamasyon. Nou te wè siy pèmi konstriksyon. Nou pa wè anyen ki endike ke sa a se te yon estrikti medyòk.
[Unidentified]: OK, mèsi.
[Mike Caldera]: bon mèsi. Èske piblik la gen lòt kòmantè? Padon, mwen fèmen bouch mwen. Gade Matthew Wadsworth. Tanpri bay non w ak adrès ou pou w enskri.
[SPEAKER_04]: Wi, non mwen se Matthew Wadsworth. Mwen rete nan 81 Canal Street. Mwen gen yon kesyon. Mwen se yon ti kras konfonn sou seksyon 94-5.6, abandone oswa pa sèvi ak li. Sa vle di tan an kout, kidonk li pa pral pran tan. Itilizasyon ki pa konfòme oswa estrikti ki te abandone oswa ki pa itilize pou de ane pral pèdi estati pwoteje yo, ak sou sa, ak sou sa, ak sou sa. Alor mon enpe konfizyon lo sa clause, sinon i pa pou ganny servi dan dezan. mwen pral vante Mwen fè konfyans nan entansyon an isit la, epi mwen pa yon avoka. Mwen ta ka mal. Mwen panse ke objektif la isit la se fòse pwopriyetè a repare bilding lan nan yon fason apwopriye. Estrikti a isit la. Ou konnen, mwen devine moun yo rele li yon epidemi, pa vre? Li boule isit la depi twazan edmi. Pòt sousòl la louvri. Mwen te wè timoun yo antre. HAB - Jacques Juilland, animatè): Mwatye do kay la manke, kòmsi tout estrikti a te rasanble soti anndan deyò. HAB-Jacques Juilland (Lame a): Jan mwen konprann li, objektif pati sa a nan kòd dekoupaj an zòn se pou mande ratrapaj nan dezan? Gwo, gwo kesyon.
[Mike Caldera]: Se konsa, mesye Wadsworth. Sa a se yon zòn kote presedan legal egziste pou klarifye sa ki fè ak sa ki pa konstitye abandon, osi byen ke kòmansman konstriksyon an jeneral. Nan peryòd de ane sa a, tribinal la te di ke sa a te montre ke itilizasyon an pa te abandone. Kidonk, nan ka sa a, pèmi demolisyon an te revoke nan dezan, se poutèt sa Komisyonè Building pa t konsidere li kòm yon abandon nan itilizasyon.
[SPEAKER_04]: Se poutèt sa, buzz oswa ki pa itilize pa gen okenn lòt siyifikasyon isit la.
[Mike Caldera]: Wi, se vre, pandan m t ap aprann tou patisyon, mwen aktyèlman te gen yon pwoblèm ki sanble anpil. Nan lòt mo, gen yon presedan legal ki defini sa ki fè oswa ki pa konstitye abandon. Apre sa, wi, mwen panse ke lekti òdonans lan nan lang klè ou a se, Komisyon Konsèy yo dwe fè entèpretasyon rezonab lè y ap aplike presedan legal. Donk, rezon ki fè board la tèlman strik se, an jeneral, nou vle asire w ke okenn pati pa blese e ke sa n ap fè a konsistan avèk règleman Medford ak lwa eta a. Si gen yon anbigwite nan lwa a, ale nan tribinal pou tande yon ka anvan epi jwenn klarifikasyon nan men jij la. Donk, nan ka sa a, abandon, gen presedan nan Massachusetts ki klarifye sa ki fè ak sa ki pa konstitye abandon. Isit la, paske yo te jwenn pèmi a, paske konstriksyon te kòmanse, esansyèlman pòsyon demolisyon nan bilding lan te kòmanse nan dezan, ki te konsidere kòm yon aksyon ki pa ta monte nan nivo abandon ki baze sou presedan Massachusetts sou zafè a. Se konsa, yo te fè yon bagay ak nan dezan te kòmanse pwosesis restorasyon an. Kidonk, dapre tribinal ak presedan Massachusetts yo, yo pa anile itilizasyon sa a. Sa a se lekti mwen an. Natirèlman, lòt manm konsèy yo akeyi tou. Yo gen pwòp eksplikasyon yo, men mwen jis te vle pataje detay sa yo pou klarifye.
[SPEAKER_04]: Diskisyon anvan yo te santre sou mank oswa mank de prèv nan yon ekspansyon lejitim nan estrikti a. Kisa bar sa pral fè? Konbyen ekspansyon ki ase pou tounen yon estrikti legal?
[Mike Caldera]: Premyerman, wi, mon ava apel Karant Komisyoner e li petet i kapab ede klarifye sa. Se konsa, mwen vle klarifye, sa a pa gen anyen fè ak grandè a nan ekspansyon an. Anjeneral pale, gen itilizasyon medyòk ak itilizasyon medyòk, estrikti medyòk, ak estrikti medyòk. Genyen tou diferans ki genyen nan kòd bilding yo. Lè sa a, Komisyon Konsèy la bezwen Robert Parkhurst, Ph.D., Komite Kandida Olympic: : Te gen ase prèv pou sipòte reklamasyon ke estrikti a te an reyalite dekonfòme, epi yo te fè yon detèminasyon. Robert Parkhurst, Ph.D., Komite Kandida Olympic: : Otorite a sou zafè sa a, Komisyonè Bilding la, epi answit envestigasyon ki te fèt pa plizyè pati, prèv ke mwen te wè pa t ase. Sa a te konteste, byenke nenpòt manm konsèy la byen nan dwa li pou depoze yon mosyon pou chèche ak modifye konklizyon Komisyonè Bilding la. Donk nenpòt manm konsèy la kapab fè sa. Mwen jis vle klarifye, gide diskisyon sa a, ke kòm prezidan, mwen pa pral baz Yo te deklare ke li pa t 'konfòme paske tou senpleman pa t' gen ase prèv pou sipòte reprezantasyon li yo nan konsèy la. Antouka, Komisè Fordu, èske w gen lòt bagay pou w ajoute?
[Bill Forte]: Wi, jis pou byen vit klarifye enkyetid nèg sa a. lè sa a Yon bagay ki ta monte nan nivo yon estrikti medyòk oswa, ou konnen, yon bagay ki ta kreye yon vyolasyon se yon ekspansyon san otorizasyon nan yon bilding. Ou konnen, ale pi lwen pase miray orijinal yo ta konstitye yon gwo vyolasyon epi yo dwe repran nan lwa preskripsyon 10 ane yo. Lè sa a, yon lòt ta dwe yon ekstansyon sibstansyèl nan itilizasyon, tankou ajoute yon lòt inite, ki ta konstitye Sinon, yon vyolasyon drapo wouj pral pwodwi oswa deklanche. Nou pa jwenn okenn prèv isit la.
[Mike Caldera]: Padon, mesye Rogers, mwen espere ke sa a reponn kesyon ou a. Gen lòt kesyon?
[SPEAKER_04]: Sèl panse final mwen an se ke mwen te sèlman rete isit la twa ane ak wè ajoute yo nan estrikti a nan tout aspè. Lè sa a, mwen te wè eskalye yo deyò desann ak elaji, aktyèlman anvayi pi lwen Pwopriyete vwazen an, an reyalite, pwolonje pi lwen pase liy pwopriyete a. Mwen te wè tou zòn deyò yo te fèmen. Se konsa, mwen mande, ki sa ki monte nan nivo ekspansyon ak non-konfòmite?
[Mike Caldera]: Bon, mwen te wè dosye pèmi demolisyon nan peryòd sa a ak pèmi elektrik nan peryòd sa a. Se konsa, ou konnen, si genyen Èske gen lòt ekstansyon yo deyò, mwen panse li enpòtan pou klarifye: èske li enkli nan plan sa yo? Si li pa nan plan an, konsèy la pral apwouve oswa refize plan an, sijè a desizyon konsèy la, ki detèmine soulajman yo mande a. Se konsa, sipoze John Vars, Kandida OLIV, PB – He, Him, His): Te ajoute yon bagay ki pa konfòme epi ki pa nan plan sa yo, kidonk Konsèy la pap bay okenn soulajman. John Vars, Pleyan OLIV, PB – Li, li, li: - Kouri ak yo pou ou ka aprann sou plan ki te ajoute nan twa ane ki sot pase yo.
[SPEAKER_04]: Mwen te oblije fè rechèch mwen an epi pase plis tan egzamine plan yo an detay pou wè sa ki te nan yo. Kidonk kesyon ou a se: èske plan sa yo reflete estrikti aktyèl la oswa estrikti ki soti nan twazan de sa?
[Mike Caldera]: Komisyonè bilding lan te di m 'li tcheke ak depatman bilding lan ak estrikti a te Pa respekte kondisyon legal yo. Si ou reyèlman pa konfòme yo, li ede gen kèk prèv klè pou fè bak reklamasyon sa a. Avoka Cohen te fè deklarasyon ki pi wo a. Mwen te fè anpil rechèch. mwen pa tande anyen pou verifye deklarasyon sa a. Donk, an jeneral, nou pa ka sispann yon odyans paske yon reklamasyon fèt san prèv paske sa pa jis pou nenpòt moun ki fè reklamasyon, pa vre? Nenpòt moun ka fè nenpòt deklarasyon sou nenpòt pwojè. Se konsa, wi, si konsèy la ta ka konsidere yon bagay trè espesifik jodi a ki ta fè li klè ke estrikti sa a se, an reyalite, ki pa konfòme, sa ta dwe enpòtan. Epi, mwen jis vle asire w ke nan sitiyasyon an ipotetik ke w ap konsène sou, yon bagay te gaye epi li pa konfòme. Si li pa nan plan sa yo, konsèy la pa pral konsidere li. Pa pral gen okenn pwoblèm pèmi konstriksyon pou sa a kontinye. Se konsa, wi, aktyèlman plan an se jere dosye. Ou konnen, si ou okouran bann keksoz ki dan plan i klerman i depas compliance, parey bann keksoz ki tre konsern avek board e building commissioner, alors definitivman i annan en loportinite, me mon pa’n tande nanryen ki relye avek sa.
[SPEAKER_04]: Briyan. Se konsa, mwen vle teste konpreyansyon mwen isit la. Se konsa, mwen gen foto nan estrikti a ki montre kèk travay ki te fèt nan dènye ane yo. Epi pa gen okenn pèmi pou travay la. Èske sa satisfè kondisyon ou yo? Paske tout bagay sanble ap mache dapre plan an. Se konsa, li pa enpòtan ditou si plan yo endike ke yo enkli tout bagay ki ka oswa ki pa ka legal.
[Mike Caldera]: Wi, si ou ka pwouve li, si ou gen foto prèv yon bagay. Pa gen okenn nan plan an, pa gen okenn nan baz done evalyatè a, epi pa gen okenn dosye nan pèmi a ki gen rapò ak konsèy la. Men, mwen vle avèti ou ke nenpòt espas ki ale nan chemen sa a pral limite paske nou te pase anpil tan sou sa a epi gen anpil opòtinite pou prezante enfòmasyon sa a. Mwen kwè ou te ekri yon lèt, Avoka Cohen te ekri yon lèt ki te deja soumèt bay konsèy la, Ou konnen, si yon bagay, ou ta ka montre m 'de foto ak de minit ak Lè sa a, ou konnen, detèmine ke sa a pa pral travay. Mwen vle di, nou te pase anpil tan sou li, kidonk mwen devine, wi. Mwen espere ke sa a klarifye kesyon ou a. Mwen vrèman gen difikilte e mwen te vle asire w ke lè w konsidere sa ka afekte analiz la. Antanke komite nou ap koute tout moun epi konsidere tout prèv yo, men nou bezwen avanse sof si yon bagay klèman manke. Jamie leve men l. Jamie, tanpri ale pi devan.
[Unidentified]: Kèk lòt kesyon pou mesye Wadsworth. Èske w te rele biwo sante vil la? Oswa èske depatman bilding lan envestige vyolasyon yo? Pa osi lwen ke mwen konnen. Se tout sa mwen genyen.
[Mike Caldera]: OK Jamie, Mesye Wadsworth, si w gen yon dènye bagay pou w di, tanpri ou lib pou w di l. Sinon mwen pral deplase Sanble gen yon lòt manm piblik la ki ta renmen pale.
[Adam Hurtubise]: Ebyen wi, mwen fini. Mèsi.
[Mike Caldera]: Dakò, dakò, mwen wè Ben Rifa leve men l. Tanpri bay non w ak adrès ou pou w enskri.
[SPEAKER_21]: Wi, alo, non mwen se, ou ta ka make li desann? Bonjou, mwen rele Ben Rifa e mwen rete nan 74 Canal Street epi mwen rete la pou 37 ane. Mwen ta renmen opòtinite pou revize lisans sa yo soumèt pa aplikan an. Paske mwen kenbe fèm nan sa mwen di. Mwen menm konnen kote brik yo te pran nan sousòl pou konstwi nouvo mi yo te antere. Sa a te anvan 2002. Se konsa, mwen vle tcheke Otorizasyon yo jwenn. Epitou, mwen dwe di kounye a ke te gen plizyè fwa lè m 'te bati yon kay ke dosye mwen yo te pèdi. Gen kèk kontni nan dosye a disparèt. Se konsa, mwen vle konnen, Si mwen te kapab tcheke sa ou genyen. Mwen gen foto epi mwen ka montre w plan yo te soumèt nan vil la. Sa a te plan Commonwealth ak María te fè nan dat 14 janvye 2004. Nan dèyè otèl la, Gen yon zòn ki fèmen ki fè pati New Trail la (Nouvo Trail Pwopoze a). Donk si mwen pa konnen legalman, si sa a valab, mwen pa konnen langaj legal la, si sa a se yon nonkonfòmite ki egziste deja ki ta fè li ilegal kounye a, mwen pa yon avoka, men mwen ka di ou. Nouvo santye a kouvri zòn sa a. Anplis de sa, twazan de sa, zòn nan te fèmen pandan aplikan an te mete ak rebati yon eskalye deyò pwopriyete mwen an, deyò pwopriyete li a, ak sou pwopriyete mwen an. Mwen ka di ou tou lè li te jwenn pèmisyon pou konstwi eskalye sa a nan dèyè. Lè pèmi yo te jwenn, ansyen eskalye a te pwolonje nan direksyon opoze a, men kòm toujou, eskalye a pral chanje. Lisans lan, sa ki sou lisans lan ak sa k ap pase yo tout diferan. Anplis de sa, gen yon pwoblèm. Si aplikan an di pa gen okenn eskalye dèyè, poukisa se konplo sa a 507 23 Jis kat mwa de sa, apre preview fevriye a. Demontre, poukisa eskalye sa a nan plan yo pwopoze a?
[Unidentified]: Sa yo se kesyon mwen yo.
[SPEAKER_21]: Mwen gen dosye. Mwen konnen egzakteman ki kote pòt inite 80 ak 82 yo ye. Mwen ka di w egzakteman ki kote nechèl yo retire a ye. Mwen ka di ou brik yo te antere 15 pye de rivyè a.
[Mike Caldera]: Wi, se konsa ou te poze kèk kesyon. Mwen te eseye pasyèlman ede reponn yo. Se konsa, an rezime, enfòmasyon sou pèmi konstriksyon yo se ... ou koute m '? Wi, ou ka tande m?
[SPEAKER_21]: Padon, mwen pa ka tande ou.
[Mike Caldera]: Oh byen. Èske nenpòt lòt moun sou fowòm nan ka konfime sa? Èske yo ka tande mwen? Briyan. Kòm ou pa ka tande m ', mwen pral eseye ekri sa a nan chat la. Se konsa, tanpri tcheke lyen an. Mwen pataje otorizasyon pou dosye piblik nou yo.
[SPEAKER_03]: Mwen pa gen okenn lide.
[Mike Caldera]: Vyolasyon kòd bilding yo ka rapòte tou bay depatman bilding lan.
[Unidentified]: Tout se byen.
[Mike Caldera]: Se poutèt sa mwen eseye reponn kesyon sa yo. Èske gen lòt manm piblik la ki ta renmen pale? Mwen pa t 'wè okenn. Prezidan an ap tann yon mosyon pou fèmen pòsyon piblik la nan odyans lan epi kòmanse deliberasyon.
[Andre Leroux]: Ebyen mesye prezidan yon moun jis antre. Mwen jis te vle asire w se pa yon rezidan ki te vle pale.
[Mike Caldera]: sètènman. Bon desizyon. Èske gen yon lòt moun nan piblik la ki ta renmen pale sou sijè sa a? Nou ap pale de 80 Canal Street. Mwen poko rankontre pèsonn, donk prezidan an ap tann yon mosyon pou fèmen pòsyon piblik odyans lan e louvri deliberasyon yo.
[Andre Leroux]: Mosyon pou fèmen pòsyon piblik la nan odyans lan epi ouvri odyans lan pou konsiderasyon.
[Adam Hurtubise]: Eksepsyonèl.
[Unidentified]: Lè sa a, nou pral fè yon apèl. Jim? Wi. Everett? Wi. Jamie? Wi. Andre? Wi.
[Mike Caldera]: Mike I: Dakò, kounya nap reflechi sou sa. I annan serten keksoz ki nou pa ankor diskite ki mon anvi klarifye avek sa board. Se poutèt sa, soulajman w ap chèche a se yon konje espesyal sou baz esansyèlman menm jan ak konklizyon an. 40 Seksyon 6 Lwa Piblik Jeneral la. Se konsa, mwen pral louvri moute spesifik yo. Bon, Lè sa a, Komisyon Apèl la ka bay yon pèmi espesyal dapre seksyon sa a pou rekonstwi, agrandi, chanje, oswa chanje yon estrikti ki pa konfòme si li detèmine ke rekonstriksyon, elajisman, chanjman, oswa chanjman sa yo pa pral lakòz pi gwo mal nan kominote a pase estrikti ki egziste deja ki pa konfòme. Nou ka konsidere rekonstriksyon, adisyon, oswa chanjman estriktirèl, osi byen ke estrikti modifye pou sèvi yon objektif sibstansyèlman diferan oswa pou sèvi menm objektif la nan yon fason sibstansyèlman diferan ak nan yon pi gwo limit. Chanjman nesesè sèlman lè nouvo non-konfòmite parèt. Dapre komisyonè bilding lan, sa pa pral travay. Se poutèt sa nou tcheke kantite istwa yo pi bonè. Menm jan an tou, estrikti default yo pa pi danjere nan kominote yo pase estrikti ki egziste deja. Sa vle di, lide ki soti nan sal konsèy la. Jis pou repete sa mwen te di anvan an, Mary, santi w lib pou antre, menm si ou pa vote.
[Andre Leroux]: Kidonk, mwen espere sa a se senp paske sa a se te yon dife nan yon bilding kat inite ke yo te rebati. Mwen konsène kèk nan akizasyon vwazen yo fè. Bay pozisyon li ak gwosè, sa a se pa yon pwopriyete vil Medford ta pèmèt jodi a. Mank pakin ak tout bagay. Men, mwen konnen sa a se pa pwoblèm nou an. Sepandan, akoz gravite akizasyon yo fè, mwen ta prefere kontinye pou yon mwa ankò pou pèmèt rezidan yo prezante ka yo ak prèv yo. Ou konnen, apre mwen fin di sa, mwen pa sèten ke genyen Ou konnen, sa yo ap di a fè sans, ki sa egzakteman se remèd yo, ou konnen, ki sa yo espere paske, ou konnen, rekonstwi sanble gen sans.
[Mike Caldera]: Yeah, se konsa Andre, jis nan yon pwendvi pwosedi, si bilding lan se aktyèlman Si yon vyolasyon rive, nenpòt soulajman ke nou akòde ta, byen, yon koup de bagay. Mwen pa vle, mwen pa 100% sèten kote sa a adapte. Se poutèt sa, nan sèten sikonstans, nenpòt soulajman nou bay yo pral baze sou Ki sa bilding lan te sanble anvan pa satisfè kondisyon yo ankò. Lè sa a, mwen panse ke nan sèten kondisyon yon estrikti ki pa konfòme yo pral pèdi estati legal anvan li ki pa konfòm. Tout lwa preskripsyon an pi konplike. Se konsa, nan kou ou se akeyi Fè kèlkeswa mouvman ou wè anfòm. Yon bagay mwen ta fè remake se ke gen yon peryòd apèl pou nenpòt desizyon konsèy la pran. Se konsa, si nou pran yon desizyon aswè a, pa gen okenn kondisyon ke li pa pral sispann yon moun Rasanble prèv epi answit konteste desizyon an. Desizyon nou te pran an te baze sou pèsepsyon ke sa a se te yon estrikti legal ki pa konfòme. Se poutèt sa, si estrikti a pa an reyalite pa konfòme, nenpòt soulajman nou ka oswa pa ka bay yo pral inefikas. Donk mwen vle klarifye sa, men wi, se yon estrateji Sa ka ede konsèy la deside, si nou kapab bay soulajman sa a, si nou ta dwe kontinye wè si plis prèv parèt. Se jis ke nou bezwen jwenn yon balans, dwa? I annan plizyer loportinite pour reponn sa, sirtou akoz sa i ganny anmennen avek sa board. Sis mwa de sa, sèt mwa de sa, se lè sa a nou te resevwa lèt la. Se konsa, konbyen tan rechèch pran? Antouka, sa ki di, si ou anvi fer en mosyon pou kontinyen mon ti a kontan konsider li. Mwen jis vle pataje pèspektiv mwen an.
[Unidentified]: Mwen dakò ak Mike. Mwen panse ke nou konprann kounye a ke sa yo te tout rimè. Mwen vle di, mwen pa panse ke sa a se ka a, nou pa te, ou konnen, te gen okenn pwoteksyon. Yo pa t ban nou anyen. Moun yo te pran tan pou yo voye nòt ak mesaj, epi nou te resevwa yo. Ankò, gen anpil tan si tout lòt bagay sa yo ka reyini ansanm. Men kounye a nou pa genyen sa. Ou konnen, li pa menm mete sonnen alam, jis paske si ase moun di li, èske se vre? Tankou, non, se pa sa. Se konsa, mwen pral rete sou orè aktyèl nou an paske mwen santi ke nou gen anpil tan. Avi resevwa epi delivre. Donk mwen dakò ak Mike. Mwen vle mande w trè vit, ou konnen, estrikti sa a se nouvo e gen kèk enkyetid ke li pral fatra, dwa? Kote sa prale? Men, sa ki te anvan, e sa a se enfòmasyon nou genyen, estriktire egzakteman jan li te ye nan kote orijinal li. Ou konnen, lè nou panse sou tout eleman adisyonèl ki vini ak li, gen nan evidamman yon kote pou fè sa. Mwen panse ke repons sa yo etabli, men se pa sa ki jan an komen egziste. Epi, ou konnen, se paske, aktyèlman, li nan mwens, mwens, ou konnen, mwen vle di, sa a se chanm 11 isit la, pa vre? Kounye a gen uit. Lè sa a, li aktyèlman vin pi bon. Se tout sa mwen gen pou di sou pwopriyete kounye a. Mèsi. Nenpòt lòt kòmantè nan men manm konsèy la? Donk mwen vrèman apresye pèspektiv Andre. Mwen dakò ke akizasyon sa yo soulve kèk kesyon twoublan, men se pa jiridiksyon nou an. Se pour sa rezon ki mon soulev sa problenm avek Board of Health, Ministè Konstriksyon. Klèman, chanjman sa yo ak enkyetid yo te fèt pou ane epi pa gen okenn rezon ki fè yo ogmante yo. Nou ap fè fas ak yon sitiyasyon kote yon bilding ki te soufri yon dife yo dwe rekonstwi nan kòd ak amelyorasyon nan eta aktyèl li yo ak, evidamman, eta anvan li yo ki baze sou enkyetid. Konsèy mwen se ke si enkyete Dwe dirije pou moun ki dwat yo mennen ankèt sou ak bagay benign nan lavni. Men, mwen santi ke amelyorasyon yo pral fè nan bilding nan, byenke Andrew pa panse ke li se yon bilding ki ta dwe pèmèt jodi a, ta dwe amelyorasyon nan pwopriyete a anba lejislasyon ki egziste deja. Mwen ta di vwazen mwen yo, lè ou wè yon vyolasyon, rapòte li. Mèsi, Jaime. Èske konsèy la gen lòt kòmantè? Bon, mwen pa t 'wè anyen. Wi, mwen vle di, evidamman,
[Mike Caldera]: Si gen chanjman san otorizasyon ki anvayi pwopriyete twazyèm pati, an patikilye, kèlkeswa bilding lan, mwen panse paske bilding lan pa konfòme ankò e li gen plis inite pase lalwa pèmèt, mwen panse Nan ka sa a, sitiyasyon an ka pi ekstrèm. Men, kanal ki kòrèk la pou vwa enkyetid sa yo se sektè konstriksyon an. Nenpòt moun ka rapòte yon vyolasyon nenpòt ki lè epi Depatman Bilding ap mennen ankèt. Si gen plis ensètitid nou te resevwa. Se konsa, ou konnen, si gen yon sipèvizyon inatandi ak bon moun yo pa konsilte ak tcheke deyò oswa, ou konnen, tablo a pa fè devwa li yo ak siy yo, tankou, hey, petèt gen yon bagay ki manke isit la. Mwen panse mwen ta pi ouvè a yon fen, men isit la nan yon bagay nou ka dirèkteman verifye, Konsistans ak konklizyon Komite Konstriksyon an ke sa a se yon estrikti ki pa respekte lalwa fè analiz nou an trè senp. Wi, nan ka sa a, èske agrandi pye kare total twazyèm etaj la ak rekonfigirasyon kantite chanm ki nan inite a ta pi prejidis pou kominote a pase itilizasyon ki pa konfòm ki egziste deja? Menmsi li pa t 'yon bilding domaje nan dife, mwen panse ke li ta difisil diskite ke li te danjere nan kominote a, sa ki lakòz gwo domaj nan kominote a. Men, piske sa a te yon bilding domaje nan dife, wi, mwen panse ke abòde ki ta abòde domaj yo ak adrese enkyetid sou pòs vid yo, ou konnen, moun ki potansyèlman antre san pèmisyon mèt kay la, ou konnen, ak tout lòt bagay sa yo. Wi, li klè pou mwen ke pèmèt ekstansyon sa a pa pral lakòz pi gwo mal nan kominote a. An reyalite, li ta pi bon pou vwazen yo. Yvette mansyone ke ak mwens chanm, ta ka gen yon rediksyon nèt nan kantite rezidan yo paske, si sa nesesè, dansite nan itilizasyon ta depase sa ki pèmèt nan zòn nan. Sa a se yon bon bagay pou kominote a, epi sètènman pèsonn pa vle yon bilding dife-domaje chita la pou ane. Se konsa, wi, mwen panse ke gen lòt chanèl. Si sa pa aplike, tanpri kontakte depatman bilding lan. Komisyon Konsèy la dwe pran yon desizyon ki baze sou prèv nou resevwa e desizyon komisyonè bilding lan se ke sa a se legal, li pa konfòme e mwen pa wè okenn prèv ke nou kòm yon Konsèy ta dwe defi sa. Donk wi, mwen dispoze pou vote. Mwen sètènman panse ke nou satisfè kritè yo ke li pa lakòz pi gwo mal nan kominote a. Wi, se sa mwen di. Èske gen yon lòt bagay manm konsèy ta renmen diskite? Bon, prezidan an ap tann mosyon an.
[Unidentified]: Mwen pral fè yon mosyon pou apwouve yon pèmi espesyal pou 18 Canal Street. Èske mwen gen yon dezyèm?
[Adam Hurtubise]: Mwen dezyèm. Oke, ann fè yon apèl. Everett? Jim?
[Unidentified]: Wi. Andre? koral. Èske ou ka fè li? Aktyèlman mwen pa konnen si ou ka fè sa.
[Mike Caldera]: Mwen vle di, mwen te panse, oke, nou pral pèmèt li sof si yon moun di m 'mwen mal. Jamie? Wi. Mike I. So nou annan kat I e mosyon i pase. Lè sa a, yo bay pèmisyon espesyal. Felisitasyon. tanpri jis Enfòmasyon sou yon mank posib nan pèmi konstriksyon se konsènan. Se konsa, nou pa te wè prèv ki sipòte sa, men, ou konnen, asire w ke tout sa yo ap ogmante.
[SPEAKER_02]: Wi. Nou rekonesan. Mèsi anpil.
[Mike Caldera]: Mèsi. Tout se byen. Mèsi. Bonswa.
[SPEAKER_02]: Bonswa.
[Mike Caldera]: Dennis, pwochen atik sou ajanda a se isit la.
[Denis MacDougall]: Padon, tanpri ban m 'yon minit. Òdinatè mwen an konplètman fèmen. Se konsa, mwen te oblije kòmanse sou anpil bagay. Se konsa, mwen jis te oblije jwenn jounal la tounen. sètènman. Marsh Builders LLC, aplikan ak pwopriyetè 54 South Street, ap mande plizyè metòd dekoupaj vil chapit 94 pou konstwi bilding adisyonèl yo. estrikti epi ajoute kat inite lojman nan estrikti yon sèl fanmi ki egziste deja ak zòn kondominyòm pou pèmèt itilize kote dezagreman lakou bò kote a pa ase. Òdonans Zonifikasyon Vil Medford Chapit 94 Seksyon 6 Tablo B Tablo Kondisyon Dimansyon.
[Mike Caldera]: Bon, mwen wè nou gen Desmond, avoka pleyan an, e mwen kwè nou gen Buck tou. Avoka Desmond, ou vle li?
[Kathleen Desmond]: Bonswa, Prezidan Caldera ak Manm Konsèy Kathleen Desmond sou non petisyonè Marsh Builders LLC, pwopriyetè 54 South Street nan Medford. Aswè a ansanm ak Benjamin Minnix nan Eagle Brook Engineering and Survey, petisyonè Ron Buck ak Chris Mulhern nan Marsh Builders. HM Architects soti nan Winchester, donk mwen p ap eseye li plan bilding yo epi montre yo ba ou. Nou tout gen chans. Ka ki devan w la se yon aplikasyon pou yon pèmi divèjans yon sèl fwa ki gen rapò ak konstriksyon yon bilding rezidansyèl Klas A sou pwopriyete sijè a nan 54 South Street, ki sitiye nan First Apartment District. Jan sa te di deja, sa a se yon itilizasyon otorize nan distri a. Pou referans, pwopriyete ki enplike se 16,000 Tè 951 m2 kounye a gen yon kay pou yon sèl fanmi ki te bati nan kòmansman 20yèm syèk la. Pwojè yo pwopoze a ap chèche prezève estrikti ki egziste deja a ki pral loje de inite epi bati yon inite adisyonèl sou tèt inite yon sèl fanmi an pou bay twa inite adisyonèl. Li enpòtan pou sonje ke adisyon yo pwopoze a konfòm ak tout egzijans dimansyon ak lakou bò nan kòd dekoupaj an zòn. Pwojè a te fèt, kite m montre w plan etaj la. Kòm ou ka wè nan plan konplo a, kite m 'vote mwen. Èske ekran mwen an pataje?
[Mike Caldera]: Oswa, uh, kounye a. Kounye a nou ap gade aksè nan dosye ki prezante yo. OK
[Maria D'Orsi]: Kite m ', um, kite m' rale desann ekran an.
[Mike Caldera]: Avoka Desmond, jis yon klarifikasyon anvan nou plonje nan prezantasyon an. Mwen sonje yon petisyon te prezante bay Konsèy Vil la kèk mwa de sa konsènan pwopriyete a. Konklizyon an te rive jwenn pa konsèy la esansyèlman chanje pa yon komisyonè bilding. Konsènan idantifikasyon soulajman an ki te espesyalman nesesè, mwen kwè se te fasad la. Mosyon an te retire san prejije. Li sanble te gen nouvo refi pèmi konstriksyon. Mwen jis te vle tcheke si bilding lan te chanje fondamantalman oswa si li chanje?
[Kathleen Desmond]: Wi, de nan inite yo anpile youn sou lòt epi nou pral double tcheke plan etaj la. Men, jan ou ka wè, vyòl se isit la. Magouy sa a gaye 14.7 pye soti nan liy lot la. Kondisyon an se 16.6. Se poutèt sa, pousantaj vyolasyon an se 1.97. Ak vyolasyon sa a pa pwolonje nan pwopriyete a tout antye. Aktyèlman, sa a se jis Vyolasyon an te fèt sou 4 pousan nan lakou bò kote ki egziste deja a ak sèlman 8 pousan nan bilding 80 pye longè. Rès estrikti ki egziste a satisfè nouvo kondisyon kontrè ki nesesè pou lojman pou plizyè fanmi. Pou satisfè kondisyon dekoupaj an zòn, nou te oblije demoli yon pati nan estrikti a pou akomode dezavantaj lakou bò kote a. Pa gen okenn chanjman nan estrikti fizik pwopriyete a. Kòm te note pi wo a, jan yo note sa nan materyèl la, fatra ekonomik yo detèmine akòz demolisyon, ki se yon difikilte reyèl. Se sa nou t ap chèche san yo pa oblije kraze okenn estrikti ki egziste deja. Kòm mansyone pi wo a, sipleman yo pwopoze a satisfè tout kondisyon gwosè. Kòm nou te pale sou dènye fwa a, nan ka ki anwo a, li te difisil pou satisfè egzijans espas ouvè ki disponib depi kondisyon gwosè a te dwe 15 x 15 ak anpil pye lwen bilding lan. Men, apa de dezavantaj yo, adisyon patikilye sa a tik tout bwat sa yo. Mwen ka avèk Chris. Mullen ap fè w konnen plan yo epi Mulhern ap fè w konnen plan yo pou w ka konprann chanjman n ap fè nan plan bilding yo ak estrikti bilding lan. Chris, ou vle fè sa? Mwen ka pataje.
[SPEAKER_20]: Si ou ka ajou nan tè tire. sètènman. Sa a se yon gwo pwen depa. Sa a se yon plan sit ki montre estrikti ki deja egziste a ak nouvo adisyon nan pati anba a nan desen an. Nouvo adisyon a òganize ak apatman anpile nan dèyè a ak ranje nan devan an. Kidonk, si nou ale nan pwochen paj la... Nenpòt plan?
[Maria D'Orsi]: Wi, ann kòmanse.
[SPEAKER_20]: Sa a se plan sit la. Ou ka wè kay ki egziste deja nan tèt desen an. Gen yon nouvo konektè nan mitan an, kou etwat la, ak Lè sa a, lam la nan pati anba a, pou yon total de twa inite. Kòm mwen mansyone pi bonè, kat inite devan yo se yon kay semi-detache. Espas rezidansyèl yo anpile youn sou lòt. Gen de apatman duplex de etaj nan do a. Nenpòt moun ki antre nan premye etaj la, gen espas k ap viv nan etaj ki anba a, sa a se ... Mwen ka ateste sa.
[Kathleen Desmond]: Se konsa, sa a ta dwe nivo tè, dwa?
[SPEAKER_20]: Wi. Mwen panse ke ou bezwen fè bak kèk fèy travay. Yon lòt, oke, kidonk sa a, non, sa a. Kidonk, inite senk (nivo ki pi ba nan inite a) gen de chanm, de twalèt, yon sal lesiv, ak yon chanm fanmi. Si w ale nan pwochen paj la, SD3, tanpri. Sa a se nivo lari a nan bilding nan, se konsa pale. Li montre pati siperyè senkyèm inite a, ki gen ladan kwizin, sal manje, sal k ap viv ak twazyèm chanm ak twalèt. Pati devan bilding lan, Unit 4, se yon kay semi-detache. Li prezante espas k ap viv prensipal la nan koleksyon an. Nan kay ki deja egziste a, mwatye devan kay la se yon inite de etaj ak mwatye dèyè kay la se yon dezyèm inite de etaj. Nou fè sa nan fèmen ak louvri miray la fen kote eskalye a sitiye ant de inite yo, mete Sal k ap viv nan devan kay la se kounye a kwizin nan ak twalèt la kache anba mach eskalye yo. Nan do a, dezyèm inite a se tou yon duplex, ak yon kwizin, chanm k ap viv, biwo ak twalèt sou nivo sa a. K ap monte nan premye etaj nouvo bilding devan an, ou wè devan an, ou wè, Dezyèm nivo inite 4 la se yon kay ki gen de chanm ak yon twalèt. Ou pral wè premye kouch dezyèm inite anpile a, ki se twazyèm inite a. Twazyèm inite a aksesib atravè mach eskalye yo nan konektè a ak pòt antre nan nivo sa a. Inite twa nivo sa a gen yon chanm k ap viv, sal manje, kwizin, chanm ak twalèt. Nan bilding ki egziste deja, Ou ka wè etaj chanm lan, de chanm ak yon twalèt nan inite youn nan zòn nan kesyon an. Yo pral aplike inite ki gen yon sèl twalèt aswè a. Dezyèm inite a gen yon gwo chanm k ap viv, klozèt, twalèt ak sal lesiv. Sa a se kounye a yon inite duplex yon chanm ak yon chanm trè gwo sou nivo sa a. Lè sa a, pandan konstriksyon nouvo pyès la, Tanpri ale nan pwochen glisad la. Sa a se dezyèm etaj yon nouvo bilding twa inite ak yon chanm mèt nan dèyè a, yon chanm segondè nan mitan an, de twalèt, ak yon sal lesiv nan koulwa a. Nou te wè tou nivo siperyè katriyèm inite a, yon kay ki gen yon chanm mèt, twalèt ak pandri. Apre sa, gen twazyèm trimès la Premye inite a montre nan kay ki deja egziste a epi li sitiye sou nivo sa a. Men ki jan plan an ap travay. Si nou vire sou elevasyon ki anba a, nou ka wè kay ki deja egziste sou bò dwat la, ak galri ki kouvri nan premye plan an. Ajoute yo sijere sou bò gòch la, ak lyen konektè nan mitan an. Fasad devan ekstansyon an gen de avyon, ak zòn k ap viv ki sitiye nan etaj la. Youn nan chanm yo fè fas a pi devan, bay fasad la plis enterè. Tanpri paj pwochen. Sa a se bò long la. Sa a se elevasyon gòch bilding lan. Ou ka wè ke inite 4 ak 5 yo gen pòt nan espas jaden prive yo sou bò gòch nan kay la. Lè sa a, pi wo a, nou wè twa galata ki fòme espas twalèt la nan etaj anwo a. Pwochen glise tanpri. Sa a se elevasyon dèyè kay ki deja egziste a. Sou bò gòch la, zòn ki mande aswè a se sou bò gòch la epi ou ka wè ang pwojeksyon an. Sa a se pati ki vyole egzijans kle backspace la. Sou bò dwat la se nouvo travay la. Ou ka wè fenèt la kwizin ak chanm nan premye etaj la, ak Lè sa a, chanm k ap viv la ak fenèt chanm nan dezyèm etaj la. Ak pwochen glise a. Kòmanse nan liy ki anlè nan lari a, gen twa ti opinyon, kat ti opinyon. View twa se tou yon View lari. Lè sa a, yon gade nan dèyè montre bilding lan. Sa se istwa a nan yon bref. Pati a nou bezwen Relief se ang nan tèt la nan plak la Avèk bilding ki egziste a, rès bilding ki fèt isit la konfòme ak egzijans dimansyon kòd la.
[Kathleen Desmond]: Mon krwar i merit remarke a sa pwen ki dernyen fwa nou ti devan board, striktir ti konsistan avek striktir ki egziste. Ekstansyon an konsistan avèk estrikti ki egziste deja. Konsèy la te mande nou nan moman sa a pou nou konsidere deplase adisyon yo pwopoze a nan dèyè estrikti a pou bay li yon aparans ki pi sanble ak antre pase sa ta posib si de yo te kole. Nou te fè sa sou avyon sa a. Mwen kwè ke adisyon yo pwopoze a se apeprè 10 pye pi piti pase kote li te planifye okòmansman.
[SPEAKER_20]: se vre. Se poutèt sa, nou te deplase bilding lan tounen epi rekonfigire pakin nan pou bay espas ki nesesè a men ak mwens enpak sou lari a ak plis espas amenaje devan. Genyen tou mwens nan tanpon an, mwens entegre nan tanpon an.
[Kathleen Desmond]: Wi, paske se tou sijè a nan lòd kondisyonèl. Nou te pase nan komite konsèvasyon an e yo te ban nou ale. Nou te bay konsèy la plan jaden an. Ben Minnix la tou. Li te kapab gide nou atravè plan jaden flè yo pwopoze a ki baze sou konvèsasyon ak desizyon pwoteksyon. Se konsa, Ben, ou ka?
[5GOoqKbpo08_SPEAKER_04]: Wi, Kathy, si ou kapab.
[Kathleen Desmond]: map vini. se konsa?
[5GOoqKbpo08_SPEAKER_04]: Èske w ka tande m byen klè?
[Kathleen Desmond]: Wi. Èske sa a bon plan an?
[5GOoqKbpo08_SPEAKER_04]: Eksepsyonèl. Sa a se plan jaden flè. Mèsi. Se konsa, si ou gade nan adisyon nan nouvo, kòm si li te sant la nan adisyon nan nouvo, gen yon sijere nouvo pye bwa anba kote aktyèl la. Nou pwopoze retire yon pye bwa, de pye bwa devan ak yon pye bwa nan nouvo lobby la. Se konsa, kat pye bwa sa yo Yo pral retire epi ranplase yo ak pye bwa yo montre nan plan sa a pwopoze jaden. De nan mitan an, nan baz fèy yo, ak Lè sa a, twa devan, padon, yon lòt ti pyebwa oswa pye bwa dwat devan adisyon nan nouvo. Anplis de sa, yon anviwònman pwòp mande pou yon maksimòm pye kare nan kouvèti tè, touf, ak espès natif natal nan lakou devan an. Kòm mansyone anvan, nou te deplase bilding lan tounen apeprè 3 mèt. Sa te ban nou plis espas pou nou travay sou bèl jaden an devan. Mwen panse ke sa a reponn kesyon an. Dlo lapli pral pran jan yo rekòmande nan Plan Konsèvasyon Pèmi.
[Mike Caldera]: Mwen gen yon kesyon klarifye. Sa a se sa planifikasyon jaden flè sanble. Non, dènye fwa seksyon kòmantè piblik la te diskite si se te yon garaj oswa yon garaj, men mwen pa t 'wè yon garaj kote pye bwa a te sanble yo te make nan kwen anwo gòch la. Nan nivo jaden flè, men Lè sa a, mwen te wè li nan nivo tèren an. Se konsa, mwen jis te vle double tcheke.
[SPEAKER_20]: Konsepsyon pakin sa a ou wè isit la se yon vèsyon anvan pakin lan. Plan sit aktyèl la gen plan pakin ki kòrèk la epi garaj la montre kòrèkteman nan kote li ye kounye a. Kidonk, Kathy, èske w ka sipòte plan sit la? sa a. Wi, wi.
[5GOoqKbpo08_SPEAKER_04]: Petèt zoom out pou nou ka wè tout bagay. Pou repete plan paysage sa a, rezon ki fè li pa te mete ajou se paske sa a se yon plan jaden flè apwouve pa Konsèvasyon Komisyon an. Se poutèt sa yon sèten kantite pye bwa ak mèt kare nan espès ki pa pwogrese toujou bezwen ranplase. Men, wi, plan sit sa a mete ajou montre garaj ki rete a oswa carport epi pa gen okenn nouvo pye bwa nan kote li ye.
[Mike Caldera]: Briyan. So dan sa nouvo plan mon pa konnen si zot in ariv sa kantite minimum pye dibwa ki demann Konsèvasyon Konsèvasyon, me nou ava annan sa garaz la e bann nouvo pye dibwa ki propoze pa pou la. Pa egzanp, èske sa chanje apwobasyon Komisyon Konsèvasyon an nan nenpòt fason, oswa èske gen nenpòt modifikasyon? Sa a tou satisfè atant Komisyon Konsèvasyon an.
[5GOoqKbpo08_SPEAKER_04]: Se konsa, bagay ki bèl sou nouvo pwopozisyon nou an se ke adisyon pwopoze a deplase menm pi lwen nan zòn nan resous, jan nou te di, apeprè 10 pye. Kidonk, jiridiksyon Komisyon Konsèvasyon an ta dwe liy 200 pye sa a ki kouri uh , depi anwo jouk anba nan avyon sa a, apeprè mwatye avyon an. Um, kidonk pye bwa ki pwopoze a sou bò gòch la ak garaj la deyò zòn resous 200 pye sa a. Um, men mwen pral kite sa a Dennis si gen yon bagay li panse, um, nou ta dwe apwoche komisyon an ankò, apre sa a, um, pwosesis otorizasyon sa a.
[Adam Hurtubise]: Wi Dennis, ou ka fè kòmantè sou sa?
[Denis MacDougall]: Wi. Alo, mwen se Dennis ki soti nan Google. Mwen se sekretè komite dekoupaj an zòn ak ofisye anviwònman vil la tou. Se konsa, Ou konnen, mwen t ap travay sou ekip kominikasyon an lè sa te rive. Fondamantalman, jan Ben te di, fondamantalman tout bagay adwat liy sa a se nan jiridiksyon nou an. Lè sa a, pye bwa ki bò kote garaj la tonbe soti nan rive nou. Avèk plan sa yo nan tèt ou, depi konsèy reyèl la se rete lwen rivyè, lè sa a Pwopozisyon yo pa mande pou retounen nan konsole a paske li aktyèlman ogmante espas WATERPROOFING ki egziste kounye a. Se konsa, si yo ale nan lòt direksyon oswa yo ap fè yon bagay ki aktyèlman ogmante kantite materyèl enfiltre oswa yon bagay tankou sa, Lè sa a, yo ta ka oblije tounen anvan nou fè. Fondamantalman, ou ta ka jis wè lòd la modifye, men se pa nesesèman sa, epi ou pa pral ban nou mesaj la plen. Men, dapre sa yo ap fè ak kote yo ap plante, ou konnen, twa pye bwa nan lari a ak Lè sa a, de lòt pye bwa sou pwopriyete a ta dwe ase yo bati kondo yo. OK
[Kathleen Desmond]: Mwen panse tou, Dennis, si mwen sonje byen, nou te eksprime yon dezi pou amelyore garaj sa a, oswa pwopriyetè a okòmansman te endike ke li ta fè sa. Preferans, men sa, ou konnen, si li te konsidere kòm istorik, sa a, ou konnen, nou, nou te pale ak pwopriyetè a anvan, sa a, sa a, nou ta dakò kenbe garaj la kote li ye. Mwen panse ke nou te gen diskisyon sa a nan moman an, oswa omwen nou te pale sou li.
[Mike Caldera]: Briyan. Mwen sonje li tou. Èske manm konsèy la gen nenpòt lòt kesyon?
[Kathleen Desmond]: Si mwen ta ka montre, mwen devine mwen ta mete li isit la, pye kare aktyèl la ke nou ap pale de. Tann yon ti moman.
[Maria D'Orsi]: Mwen pa vle pèdi tout bagay.
[Kathleen Desmond]: Mwen jis te vle montre reyalite a nan sa nou ap pale sou ak kote li ye. Lè sa a, ou ka konprann kondisyon nou yo atravè foto.
[Maria D'Orsi]: Yon jan kanmenm mwen te deplase soti nan pozisyon orijinal mwen, kidonk rete tann.
[Unidentified]: Mwen panse ke pataje.
[Kathleen Desmond]: Sa montre ak imaj zòn li te anvayi. Si nou aktyèlman te rankontre egzijans lakou bò kote revers, lè sa a sa a se pati nou ta gen pou pasyèlman demoli. Rès la satisfè egzijans yo, men nou dwe jete pyès sa a nan yon sèl pyès, oswa omwen de mèt edmi pou satisfè kondisyon yo, ki se yon fatra ekonomik. Ajoute karaktè nan pwopriyete a li menm. Ou konnen, demolisyon se yon travay difisil, e se egzakteman sa nou pa t vle fè nan ka sa a. Nou travay di pou kenbe pwopriyete a nan yon kondisyon pafè depi nan kòmansman an. Sa a se te objektif nou depi nan kòmansman an. Nou te pale ak chèf ponpye pou eseye fè sa. Epi, ou konnen, li te fè patenarya avèk nou pou objektif sa a epi w ap wè nan fichye mwen an yon lis pwojè ke nou te dakò fè. Rankontre enterè ou. Youn nan bagay ki pi enpòtan yo, sètènman nan enterè piblik, se entansyon an pou wouze bilding nan ki egziste deja, ki gen plis pase 200 ane fin vye granmoun. Pa gen flite ankò. Dapre aranjman sa a, nan ka sa a, tout pwojè a ta dwe pulverize yo nan lòd yo pwoteje pwopriyete a epi yo dwe ignifuje ke posib. Sa a san dout bay bòs nan travay la kèk konfò. Epi, ou konnen, netwaye bwòs la la pou kamyon yo ka pase. So, ou konnen, sa i minim an term sa ki nou pe rode e soulazman, e avek sa lide, mon kapab eksplik zot sa ki mon’n prepare la. Se konsa, ki soulajman nou ap chèche? Kontrèman lateral la se 1.97 pye konpare ak estrikti ki egziste deja. Estrikti a se apeprè 80 mèt longè. Vyolasyon an rive jis 2.10 mèt, 4% nan lakou bò a ak 8% nan longè bilding lan, epi li se atribiye a fòm ak pozisyon nan bilding nan sou teren an. Difikilte a se te ke, pou akomode dezavantaj nan lakou bò a, yon pati nan estrikti ki egziste a ta dwe demoli, sa ki lakòz fatra finansye ak, an reyalite, Nenpòt bilding nenpòt gwosè ki gen entansyon pou konsève, estrikti ki egziste a pa kapab prezève san yo pa chanje dezavantaj lakou bò kote a, sof si se pou youn oswa de fanmi, ki pa yon itilizasyon rezonab konsidere ou gen yon teren 16,000 a 17,000 pye kare. Sa a se pwochen pwen mwen an: aplikan an pa gen okenn itilizasyon rezonab nan pwopriyete a, ki sitiye nan yon zòn kondominyòm ak mezire apeprè 16,951 pye kare. Sa yo se difikilte, e sa se sou estrikti. Sa a se tou yon pakèt ki pi limite e mwen konnen nan kòmantè piblik yo, Yo te sigjere ke pasèl la ta ka sibdivize nan yon fason ak travay la fini nan peryòd tan sa a. Men, jan mwen fè remake, mwen panse mwen te soulve pwoblèm ti mouton an ak konsèy la, gen zòn pwoteje devan yo. Se poutèt sa, nenpòt lòt wout pou ale ak soti nan pwopriyete sibdivizyon an ta dwe pase nan zòn konsèvasyon an, ki ta tou kreye difikilte. Sa a prezève estrikti ki egziste deja. Li sètènman kontribye nan sa, men istwa pa mete nan wòch. Li kenbe tou yon gwo pòsyon nan zòn ki enpèmeyab sou devan pwopriyete a. An tèm de konfòmite zòn ak enterè piblik, n ap prezève ak pulverize estrikti orijinal la. Nap pwoteje garaj la. Pwojè yo pwopoze a gen yon dimansyon trè limite epi li gen entansyon konpleman pwopriyete adjasan yo nan yon zòn rezidansyèl jeneralman. Mwen panse, ou konnen, sou yon lot 16,000 pye kare, jis baze sou nimewo epi yo pa, ou konnen, sa a se toujou yon devinèt. Donk ou dwe konsidere kèk bagay, men an tèm de kantite inite ki baze sou senp zoning, ou ap gade nan yon bilding 10 a 14 inite, depandan gwosè a. Sa a se yon bilding senk inite, de nan yo ki nan estrikti ki deja egziste a, kidonk ou gen sèlman ajoute twa inite nan inite ki egziste deja yo. Agrandisman pwopoze a satisfè tout egzijans dimansyon yo, ki gen ladan espas ouvri ki ka itilize, espas ouvri jaden, wotè, etaj ak egzijans pwoteksyon lotèl la, epi pwojè yo pwopoze a bay inite lojman adisyonèl tou pre transpò piblik. Soti nan la, gen anpil estasyon otobis nan yon reyon 0.2km, pandan y ap sèvis métro (nouvo sèvis métro) yo se 1km lwen, jis plis pase mwatye yon mil de pwopriyete a ki deja egziste. Peyizaj yo te konsève ak plan kenbe pye bwa yo ak ranplase sa yo ki te bezwen retire yo. Kidonk, ou konnen, se sa nou wè la a. Nou trè sansib pou nati istorik pwopriyete a. Nou te toujou konsa, men franchman, se pa sa a, Ka a se devan Komisyon Apèl la Zoning. Epi, ou konnen, pwoblèm yo isit la yo vrèman trivial. Nou ap chèche yon lakou bò uit pye pou nou pa bezwen kraze estrikti ki egziste deja.
[Mike Caldera]: Mèsi. So, Avoka Desmond, tanpri ale pi devan, jis yon kesyon klarifye. Bilding lan parèt nan baz done MACRIS kòm yon bilding istorik. Mwen konnen demolisyon pa rekòmande isit la kòm yon pati nan pwojè a. Soti nan plan bilding lan, li ka wè ke kèk efò yo te fè Kenbe konsistans nan materyèl yo, men èske w ka pale an plis detay sou materyèl yo itilize yo, koulè, elatriye, ak konsistans nan estrikti yo pwopoze a (strikti istorik ki deja egziste ak nouvo pati a)?
[Kathleen Desmond]: Natirèlman mwen kapab. Mwen panse ke Chris malt Oke, li ak li pi bon fè li.
[SPEAKER_20]: Mwen tounen kounye a. padon. Òdinatè mwen an deside mete ajou tèt li nan mitan sa a. Sa a se yon kay boutèy demi lit ki deja egziste ak fenèt doub pandye. Nou vize sipòte sa a ak nouvo travay. Se konsa, mwen panse ke nou pral sèvi ak yon konbinezon de materyèl ki se yon ti kras pi modèn, men matche ak aparans nan materyèl yo ki deja egziste. Fini eksteryè, estil fenèt ki deja egziste ak fòm ki deja egziste yo pa pral repwodui men yo pral konpatib. Nouvo travay nou an pral sipòte vokabilè ki egziste deja nan bilding istorik sa a. Kòm pou koulè a, yon kay jòn, mwen panse jòn se bèl. Mwen panse ke nou ka kenbe sa nan nouvo travay la tou. Se konsa, mwen panse ke palèt ou wè a se sa nou pral genyen lè nou fini.
[Mike Caldera]: Oke, mèsi. Èske konsèy la gen nenpòt lòt kesyon?
[Andre Leroux]: Oke, jis pou klarifye, èske yon garaj ka itilize kòm yon pakin?
[SPEAKER_20]: Wi, sa kòrèk.
[Andre Leroux]: Briyan. De machin oswa yon sèl machin? De machin.
[Mike Caldera]: Aktyèlman, nan pwen sa a, mwen regrèt sonnen nan, Andre. Se konsa, fòm evalyasyon zonaj la te di uit yo te nesesè ak uit yo te bay. Gen sis nan avyon sa yo, kidonk ki sa ki...? Ki sa ki ofri ak ki kondisyon yo?
[Kathleen Desmond]: Se konsa, sa ki prezante? Mwen te wè li apremidi a. Ki sa ki soumèt nan aplikasyon konstriksyon an? Si mwen ka pataje ekran mwen an, tann yon minit, 6 baze sou 0.8. Mwen ka di ou, tanpri ban m 'yon demi segonn. Evalyasyon orijinal yo nan pake a se 1.22 pye 6, 2 ak 6. Nan yon konvèsasyon ak depatman bilding lan, Komisyonè Ford te vle bay yon estimasyon pou lakou a. Lè kalkil kòd bò a parèt, Li te monte, dezole, yo pa ta kite m ouvri li. ogmante a 1.97 pye. Lè mwen te resevwa sa a mwen pa rann kont li poko fè sa, se te yon fòm ki pi gran, depi fevriye, anvan an te soti nan avril. Menm bagay la tou ale pou evalyasyon dekoupaj an zòn. Lè sa a, nou voye enfòmasyon pakin yo bay depatman bilding lan. Nou ofri tou arè pwograme ak vwayaj. Se pou sa yo pa t rele nou paske nou te mande nimewo sis. Ki sa nou aktyèlman ofri se 1.2. Valè default la se 1.5. Men, malerezman, mwen pa t 'reyalize ke mwen te jis chanje 1.97 nan yon vèsyon pi bonè, pa youn nan yo te bati. Mwen reyalize sa jodi a lè nou t ap mete tout bagay ansanm.
[Adam Hurtubise]: OK, mèsi.
[Unidentified]: Èske konsèy la gen nenpòt lòt kesyon?
[Andre Leroux]: Oke, depi sa a te mansyone nan kèk nan kòmantè yo sou lèt nou te resevwa yo, mwen se kirye si ou ta ka ale sou zòn nan koleksyon fatra ak estrateji nan la.
[Kathleen Desmond]: sètènman. Se konsa, mwen devine mwen kenbe sou pou yon segonn.
[SPEAKER_20]: Wi, mwen panse mwen kapab. Mwen ka omwen dekri sa nou ap pale sou lè ou jwenn yon plan sit. Gen yon zòn ant garaj la ak kloti dèyè a, liy dèyè pwopriyete a, ki klotire. Lide a se sèvi ak kèk posode woule-off nan yon ti zòn ant de bilding. Se poutèt sa, garaj la pral pwoteje li nan lari a ak nan men vwazen yo pa yon kloti nan kwen an dèyè ak dwa nan pwopriyete a, ki pral amelyore yo dwe pi fò pase sa li ye kounye a.
[Andre Leroux]: PB, Harmon Zuckerman. PB, David Ensign - Li, li, PB li a, Harmon Zuckerman. He, he, his PB, David Ensign - He, he, his PB, Harmon Zuckerman. li, li, li
[Kathleen Desmond]: Wi, dezole, mwen te fè gwo ak Lè sa a, mwen abandone.
[SPEAKER_20]: Se sa.
[Kathleen Desmond]: Oke, wi. Se konsa, poubèl yo, gen yon zòn pou fatra isit la epi, jan nou te pale sou nan kwen sa a, gen espas tou pou ranmase fatra ak depo si sa nesesè.
[Unidentified]: Gendwa toujou gen plas nan garaj la, byenke mwen poko konnen sa. Oke, mèsi. Èske konsèy la gen nenpòt lòt kesyon?
[Mike Caldera]: Prezidan an ap tann yon mosyon pou ouvri pòsyon piblik la nan odyans lan.
[Unidentified]: Trè emosyonèl. Èske mwen gen yon dezyèm?
[Adam Hurtubise]: Oke, nou pral fè apèl la. Wi. Andre. Wi. Avitt. Wi.
[Mike Caldera]: Jim. Wi. mikwo. Wi, oke. Pati piblik odyans lan louvri kounye a. Komite a te resevwa plizyè lèt nan men manm piblik la. Mwen panse ke Pòl se definitivman sa pifò moun yo kont. An jeneral, mwen panse ke pi gwo enkyetid la se pwobableman ki gen rapò ak enpak potansyèl sou trafik ki soti nan rezidan adisyonèl yo, ak Lè sa a, potansyèlman yo te deplase, epi mwen site, esansyèlman agrandi ak demenajman nan yon Bilding istorik oswa nan Macris. Li mansyone tou plan Komisyon Distrik Istorik la pou kreye yon distri istorik. Dapre mwen konnen sa a poko egziste, men kòmantè sou sijè sa yo akeyi. Lè sa a, tout bagay sa yo pral tounen yon pati nan dosye piblik la. Si gen sitwayen Nenpòt moun ki ta renmen patisipe, tanpri santi yo lib pou itilize bouton leve men sou Zoom, leve men ou sou kamera, tape nan chat la oswa voye yon imèl bay dennismcdougall nan medford-ma.gov.
[Unidentified]: Mwen pa.
[Adam Hurtubise]: Oh byen.
[Mike Caldera]: Mwen te wè Steve leve men l.
[Unidentified]: Steve, tanpri ekri non w ak adrès ou pou dosye w. Ou fè silans. Mwen pral eseye retire w. OK, tanpri ekri non w ak adrès ou pou w anrejistre.
[Mike Caldera]: Oh, Steve, pou kèk rezon nou toujou pa ka tande ou. Sanble ou pa an silans.
[Unidentified]: Li ka pa reponn mikwofòn la.
[Denis MacDougall]: Si ou vle, ou ka kite kesyon ou yo nan chat la.
[Mike Caldera]: Wi, si ou pa ka panse a li, ou ka sètènman mete li nan chat la. Nou pral ba ou yon minit oswa de pou eseye ranje li.
[Unidentified]: Oke, sanble Steve ap tape, kidonk ann tann jiskaske Steve fini tape. Ou vle teste mikwofòn la ankò. Se flèch ki sou bò dwat mikwofòn la. Klike sou li epi yon meni ap parèt epi ou ka chwazi mikwofòn ou an tèt. Mèsi. Sanble yo ta ka eseye.
[Andre Leroux]: Oswa si sa pi fasil, petèt ou ta ka rele Dennis nan biwo a.
[Unidentified]: Nan fason sa a, sa a tou travay. Ah, vini, nap koze.
[Mike Caldera]: Oke, mwen pral li li byen fò. Steve, si ou ta ka ekri non w ak adrès ou tou pou dosye a, mwen ta ka li tou awotvwa. Men, pandan n ap tann. Se konsa, Steve vle tounen nan tan Yo pral kenbe jaden flè ak kèk klarifikasyon sou pye bwa yo kòm yon pati nan pwopozisyon an. Mèsi, Steve Campbell, 52B Metcalfe Street. Wi, mwen kwè te gen yon lèt kòmantè ki mansyone kèk nan pye bwa ki pi gran yo ak enkyetid ke yo ta ka retire. Oke, wi, lè sa a. Mon pa konnen si se Ben Minnix ouswa Avoka Desmond, me eski ou kapab eksplik en pti pe lo sa bann pye dibwa e ki sa bann pye dibwa, spesifikman bann pye dibwa ki egziste e ki bann pye dibwa ki ganny retenir e ki bann ki ganny retire.
[Kathleen Desmond]: Ben, ou ka fè sa?
[5GOoqKbpo08_SPEAKER_04]: Wi Kathy, èske ou gen yon plan sit ak pwopozisyon layout? Nou nan dat 3 out 2022. Li se yon seri konsève. Mwen ka mete ekran an moute si li bon.
[Maria D'Orsi]: Eske se pa plan sa a?
[5GOoqKbpo08_SPEAKER_04]: Non, mwen pral pataje ekran mwen an si ou pa gen pwoblèm.
[Unidentified]: Absoliman. OK, tanpri konfime si ou ka wè li.
[Mike Caldera]: Wi nou kapab.
[5GOoqKbpo08_SPEAKER_04]: Briyan. Sa a se plan sit pèmi ki te apwouve pa Konsèvasyon Komisyon an. "X" nwa sa yo se pye bwa yo pral retire. Se konsa, isit la nan youn, ki mwen te eseye dekri anvan, youn nan mitan an kote platfòm la mete ak youn nan devan an. Se konsa, depatman ponpye a te mande pou yo deplase de mesye yo pou yo ka pote kamyon ponpye yo isit la si yo bezwen lajan. De sa yo se aktyèlman touf. te mal idantifye. Sa yo se jis de ti pye pen. Men, rezon ki pi enkyete yo se 1, 2, 3 ak 4. Teknikman, sa a tonbe andeyò sijè ki abòde lan Komisyon Konsèvasyon an. Men, mwen konnen kèk vwazen yo konsène sou pye bwa yo sou pwopriyete a. Nou pa rekòmande pou retire li depi nan kòmansman an. De sa yo tounen isit la epi nou pa rekòmande elimine yo. Pwojè pakin sa a, Sa a se fin vye granmoun, kidonk pakin fini isit la. Se poutèt sa, espas pakin sa yo pa pral manyen pye bwa ki egziste deja. Mwen espere ke sa a reponn kesyon an.
[Adam Hurtubise]: Wi, mèsi, Ben.
[Andre Leroux]: An reyalite, sa a se jis yon swivi. Mwen pa konnen ki pye bwa yo plante kounye a, èske ou ka di ki kalite pye bwa li ye? Èske pye bwa sa yo evantyèlman grandi nan gwo pye bwa?
[5GOoqKbpo08_SPEAKER_04]: Wi, donk sipèvizè pyebwa a dwe apwouve sa yo. Men, mwen ka jwenn plan aménagement sa a tounen sou pye. Se konsa, twa pye bwa kolòn. Gade si mwen bliye pye bwa a. OK Western wouj sèd. Se sa ki espesifye isit la, mwen totalman bliye ki kondisyon pònografi a, si yo espesifye, men ... aktyèlman, pou kòmanse, Ben, gen lòt pye bwa nan kwen anwo gòch la, ak kèk pye bwa natif natal.
[Denis MacDougall]: Fondamantalman, nou ofri yon varyete pyebwa yo chwazi nan ki pèmèt pou kèk varyete.
[5GOoqKbpo08_SPEAKER_04]: OK Mwen panse ke sa a se paske pafwa yo pa toujou disponib nan moman an. Se konsa, mwen panse ke gen kèk opsyon, Dennis, epi nou pral aktyèlman rele ou pandan konstriksyon yo jwenn konfimasyon. Egzakteman.
[Denis MacDougall]: Se sa mwen pral sote nan. Fondamantalman, nan moman sa a, ou konnen, gad pye bwa a ak mwen te bay yon lis, ak aktyèlman gad pye bwa a anjeneral te gen enfòmasyon nan men li ke pye bwa sa yo te nan zòn kote nou, ou konnen, te byen grandi nan lari nou yo la. Lè sa a, yo fè m 'konnen lè yo pare yo ale.
[5GOoqKbpo08_SPEAKER_04]: Si li apwopriye pou kote sa a, anjeneral li se yon erab wouj akòz pwoksimite a nan pye bwa yo nan devan an. Pye bwa kolòn nan te pwopoze paske li pi apwopriye pou plante pase gwo pyebwa erab wouj la.
[Adam Hurtubise]: Mèsi.
[Denis MacDougall]: An reyalite, padon, èske mwen ka jis sote li pou kounye a?
[Adam Hurtubise]: Wi nan kou.
[Denis MacDougall]: Padon, se tout sa mwen wè. Mwen pral mete lòt chapo mwen paske. Fondamantalman, yo te retire yon pye bwa nan mitan gazon devan an. Men koulye a, bilding yo ap fè bak. Men, fondamantalman, ou konnen, gen yon lis 3 nouvo pye bwa ak Lè sa a, 1 sou bò gòch la. Jis adwat, adwat bilding lan.
[5GOoqKbpo08_SPEAKER_04]: Wi, tankou li la.
[Denis MacDougall]: Wi, la. Wi, egzakteman. Kidonk, te gen yon pye bwa nan kwen an ki te dwe retire paske yon bilding ta pral bati la. Men, kounye a ke batiman an te deplase tounen, mwen pa konnen, petèt li bezwen envestige pou wè si pye bwa a ka toujou kenbe.
[5GOoqKbpo08_SPEAKER_04]: Wi, se konsa bilding lan deplase tounen sou 3 mèt. Se konsa, w ap gade sa a. Lè sa a, branch yo ta bat.
[Denis MacDougall]: Oke, mwen wè sa ou vle di. Wi, mwen genyen. Tout se byen.
[5GOoqKbpo08_SPEAKER_04]: Si sèlman mwen te kapab rive la byen vit. Se sa.
[Denis MacDougall]: Briyan. Se youn ki la. OK
[5GOoqKbpo08_SPEAKER_04]: Lè sa a, li pral egziste. Briyan. Li ta siviv imedyatman, men mwen te sanble ke li pa t ap viv anpil ankò.
[Denis MacDougall]: Finalman, sa ka fè ravaj. Briyan. Mwen wè. Li pa gen pwoblèm. Jis paske, paske mwen te resevwa apèl ou a, mwen te panse mwen ta ka byen antre nan.
[Andre Leroux]: Wi. Mwen devine lòt kesyon mwen an sou sa a se, um, La, ann wè, èske se bò solèy leve oswa lwès? Youn nan akote kloti a ak nouvo pwopriyete a se yon pye bwa trè gwo, yon bèl pye bwa ki gen matirite. Wi, yon sèl la a. Èske sa dwe ale?
[5GOoqKbpo08_SPEAKER_04]: Li se yon bèl pye bwa ki gen matirite, men li pral fèmen nan estrikti a. Mwen gen yon pi bon foto. Se youn ki la. Se konsa, nan fen a, pa move pou enfrastrikti. Ou pral frape rasin sa yo, e sa pa bon. Lè sa a, tèt la pral fèmen nan plafon an. Se poutèt sa yon moun deside desann ak li. OK Tout se byen.
[Mike Caldera]: Mèsi. Se konsa, mwen te konnen te gen kèk pwoblèm ak odyo Steve Campbell a. Nou pral kontinye, men si mwen wè kòmantè swivi Steve nan chat la, mwen pral li li byen fò. Èske gen yon lòt moun nan piblik la ki ta renmen pale sou sijè sa a?
[Adam Hurtubise]: Mwen te wè Sarah Berndt leve men l. Tanpri bay non w ak adrès ou pou w enskri. Sarah, son an sanble ap sou, men nou toujou pa ka tande ou.
[SPEAKER_24]: Ki sa ki kounye a?
[Adam Hurtubise]: isit la nou ale.
[SPEAKER_24]: Wi. Sarah Barrett, 25 Salon Street, Midford. Èske ou ka di m plis sou sitiyasyon pakin lan? Mwen konnen yon bagay te chanje.
[Mike Caldera]: Wi, mwen konprann ke nou ka kontakte Desmond Solicitors si nou bezwen plis detay epi si pwopriyete a nan distans ki nesesè yo. Sa redwi nesesite pou pakin pou trafik segondè-frekans. Donk plan ki pwopoze la a gen ladan sis espas pakin, kat espas pakin ki louvri dèyè bilding lan, ak de espas pakin nan garaj ki egziste a, pou yon total sis espas pakin, ki mwen panse ki pi plis pase adekwa.
[Kathleen Desmond]: Se konsa, kantite espas, padon. Si yo kalkile kòm yon pousantaj, kantite espas ki pèmèt dapre òdonans lan se 0.8 epi li rete nan 1.2. Se poutèt sa, chak inite gen yon espas ak yon espas adisyonèl. Se konsa, ou konnen, si ou pa nan zòn ki wo frekans, estanda a se 1.5. Valè a pèmèt se 0.8, ak valè nou an se 1.2, ki se sètènman pi pre 1.5 pase 0.8.
[Mike Caldera]: Oke, wi, jis pou repete, sis espas, pa gen okenn espas pakin obligatwa, kat espas dekouvri kòt a kòt, ak Lè sa a, de espas cha.
[SPEAKER_24]: Epitou, èske tout moun antre nan bò dwat antre pwopriyete a?
[Unidentified]: Se vre wi.
[SPEAKER_24]: Oke, mèsi.
[Mike Caldera]: Tout se byen. Oh, se konsa Steve te fè sa a yon bon bout tan de sa sou Steve Campbell, ou ta ka lari chapo mwen, ki deklare ke yo te jis ap tann pou de pye bwa yo nan background nan yo dwe sove olye pou yo jis eseye pou mwen pa t 'wè pye bwa yo nan background nan ke yo te retire? Mwen jis vle pale ak Ben Minnick ankò. Se konsa, yo te retire pye bwa yo nan background nan?
[Adam Hurtubise]: Ou fè silans.
[5GOoqKbpo08_SPEAKER_04]: Nan moman sa a, nou pa gen okenn rezon pou efase yo. Ou konnen, si youn nan pye bwa yo mouri oswa Ou konnen, si yo jwenn gen rasin enpòtan ki mennen nan fondasyon an, yo dwe koupe rasin yo bati fondasyon an. Se konsa, sa a pral domaje pye bwa a. Se konsa, toujou gen kèk enkoni. Men erezman, pakin yo pwopoze a pi lwen pye bwa yo pase okòmansman te espere. Se poutèt sa senbòl yo se jan yo ye.
[Adam Hurtubise]: Oke, mèsi pou klarifikasyon an. Èske nou gen lòt manm piblik ki vle pale sou sijè sa a?
[Unidentified]: Eksepsyonèl.
[Mike Caldera]: Prezidan an ap tann yon mosyon pou fèmen pòsyon piblik la nan odyans lan epi kòmanse deliberasyon.
[Adam Hurtubise]: Inyon Ewopeyen Muevo. PB, Harmon Zuckerman. PB, Harmon Zuckerman. PB, Harmon Zuckerman. PB, Harmon Zuckerman. PB, Harmon Zuckerman. PB, Harmon Zuckerman. PB, Harmon Zuckerman.
[Unidentified]: Mwen panse ke chanje achitekti a siyifikativman amelyore tout bagay, ki gen ladan jaden an. Ti anlèvman sa a ajoute karaktè nan bilding orijinal la. Yo pral kenbe li. Se konsa, de pye, mwens pase de pye se gwo, ki se yon bon bagay. bon mèsi. Èske konsèy la gen lòt kòmantè?
[Adam Hurtubise]: Andre, ale pi devan.
[Andre Leroux]: Wi, mwen dakò. Mwen vle di, ou konnen, ankò mwen vle rekonèt enkyetid yo nan vwazen yo paske sa a se yon bèl pwopriyete. Li ta bon si anyen pa chanje. PB, David Ensign – “Men, zòn nou an pèmèt yon devlopman enpòtan isit la, e mwen panse ke se pi bon rezilta pou sa. Li prezève pati istorik la nan estrikti a. Sa a se pa bati yon bilding apatman. Mwen ta renmen felisite ekip konsepsyon an pou itilize enfòmasyon yo bay pi wo a epi fè tout sa yo kapab pou enkòpore fidbak sa a. Mèsi paske w fè sa. Jan Yvette te mansyone, mwen panse ke bagay nou dwe apwouve la a se minimòm. Mwen pa panse sa fè sans. Li ta konplètman difisil pou koupe yon pati nan bilding istorik sa a.
[Adam Hurtubise]: Mèsi, Andre. Èske konsèy la gen lòt kòmantè? Jamie souke tèt li, Jim.
[Unidentified]: Ariane, ou vle ajoute yon bagay?
[Mike Caldera]: Oke, wi. Mwen gen tandans dakò ak Andre sou pwen sa a. Vrè soulajman yo t'ap chache isit la se poutèt sa minim. Estrikti ki egziste a prezante yon vyolasyon revers nan lakou bò a. Bagay la sèlman, e an reyalite li pa menm bezwen yo dwe konplo a li menm, se kote estrikti a sou ki simityè. Se poutèt sa, li ta difisil pou mande demolisyon yon pòsyon nan yon bilding istorik tou senpleman pou konfòme yo ak egzijans lakou bò kote yo. lè nou pale de Ou konnen, mwen panse ke nou kòm yon konsèy ka konprann nati istorik nan bilding nan epi konsidere, ou konnen, menm si plan espesifik yo pa jwenn aplike. Revizyon oswa prezantasyon reta oswa kontni ki sanble pi byen konsève oswa komite istorik. Ou konnen, kòm yon konsèy, sètènman nou pa vle bilding istorik yo dwe detwi. Li sanble ke aplikan an te fè yon bagay Efò enpòtan pou kenbe bilding ki egziste deja yo, byenke yo pa nesesèman oblije fè sa, epi answit pwolonje yo nan yon fason ki konsistan avèk karaktè istorik bilding ki egziste a. Donk, wi, mwen gen tandans dakò ak Andre sou sa ki pèmèt anba òdonans Medford ak sa ki nan domèn konsèy nou an. Sa a se fondamantalman rezilta ki pi bon pou yon pwopriyete tankou sa a. Sa a se yon apatman ki tou pre. Soulajman espere a pito piti. Chwa konsepsyon yo se bon gou. Se konsa, mwen panse ke li inik. Nou gen eksklizivite ki baze sou kote estrikti a. Difikilte a se nan nesesite pou demoli yon pati nan bilding istorik la. Domaj ki pa sibstansyèl. Anpil nan sa a ka fè kòrèkteman epi yo ap pran kèk desizyon konsepsyon ki konsistan avèk nati istorik bilding lan ak pran an konsiderasyon pwoksimite nan rivyè a epi yo ap eseye prezève anpil pye bwa ke posib. Sa a se opinyon mwen. Èske gen lòt sijè konsèy la ta renmen diskite?
[Adam Hurtubise]: Se oke, pa gen anyen lòt bagay. Prezidan an ap tann yon mosyon.
[Unidentified]: Vini non, Jaime. Mosyon pou apwouve chanjman nan 54 South Street.
[Adam Hurtubise]: Èske mwen gen yon dezyèm? dezyèm. Oke, ann fè yon apèl. Andre? Wi. Everett?
[Unidentified]: Wi. Jim? Wi. Jamie? Ou te silans, men mwen wè ou di wi.
[Mike Caldera]: Mike, wi. Oke, kidonk diferans yo gen dwa. Felisitasyon, ou gen pwojè ou. Wi, eko pwen anvan Andre a, nan kou mwen remèsye ou Koute kòmantè anvan konsèy la epi reflete kèk nan sa yo nan plan sa yo. Tout se byen.
[Kathleen Desmond]: Mèsi anpil e mwen pral prepare yon pwojè desizyon, Dennis.
[Mike Caldera]: Eksepsyonèl.
[Kathleen Desmond]: Mèsi, Avoka Desmond.
[Mike Caldera]: Mèsi tout moun. Next. Oke, mwen devine sa a se dènye ka a sou ajanda a. Donk, ann gade atik ki rete nan ajanda yo. Dennis, ou ka? Sa ki anba la a se yon aktyalizasyon administratif. Nenpòt mizajou nan men gouvènman an?
[Denis MacDougall]: Pa gen anyen pou mwen, pa sèten sou Alicia, men
[Adam Hurtubise]: Nou ka reyisi, mwen panse ke sa a se youn nan ka ki ra. Wi.
[Mike Caldera]: Se konsa, ou konnen, nou, oke. Legal. Tout se byen. Lè sa a, reyinyon an te pase yon bòdwo. Mèsi paske w rete avèk nou.
[Denis MacDougall]: Mèsi ankò.
[Mike Caldera]: Ann revize minit yo. Mèsi tout moun. Wi. Donk, Dennis, èske nou bezwen minit yo?
[Denis MacDougall]: Wi, mwen bliye voye yo ba ou. M ap voye yo ba ou epi m ap voye yo tou de ba ou nan pwochen reyinyon an. Lè sa a, ou dwe apwouve yo nan pwochen pòs la.
[Mike Caldera]: Tout se byen. Oke, ak sa yo te di, ajanda nou an konplè. Apre sa, Prezidan i tann mosyon adjournment.
[Adam Hurtubise]: Mosyon pou fèmen reyinyon an. dezyèm.
[Denis MacDougall]: Epi, ou konnen, mwen ta di Mari, reyinyon nou yo pa anjeneral dire lontan, men nou ka fini.